| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 135 m² |
| Año construido | 2000 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 308 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 698.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.170,37 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa adosada en buen estado, situada en una ubicación atractiva en Moniberg, combina una vivienda moderna, una distribución bien planificada y múltiples posibilidades de uso. Con aproximadamente 135 m² de superficie habitable, distribuidos en cuatro niveles, ofrece el centro de vida ideal para parejas, familias pequeñas o profesionales que desean combinar armoniosamente vivienda y trabajo.
El corazón de la casa es la amplia zona de estar y comedor de diseño abierto, con impresionantes vistas panorámicas sobre Moniberg. Las ventanas de suelo a techo crean un ambiente luminoso y agradable, y conectan de forma armoniosa el interior con el exterior.
La cocina equipada de alta calidad, con electrodomésticos de primeras marcas, ofrece las mejores condiciones para disfrutar de veladas culinarias con familiares y amigos. Justo al lado se encuentra una práctica despensa, que proporciona espacio de almacenamiento adicional y facilita el día a día.
En la planta superior le esperan dos amplios dormitorios, uno de ellos con acceso al balcón. El elegante baño con luz natural está equipado con lavabo doble, ducha y bañera, y ofrece un alto nivel de confort.
En la buhardilla se encuentra un atractivo especial: la sauna privada con espacio de almacenamiento adicional. Aquí podrá disfrutar de su propio oasis de bienestar, con un maravilloso carácter de refugio.
La parcela de aproximadamente 308 m² entusiasma con nada menos que tres terrazas, que ofrecen espacios soleados o protegidos al aire libre según la hora del día. El exterior, fácil de mantener, es ideal para quienes desean disfrutar de las ventajas de una casa sin tener que invertir mucho tiempo en el cuidado del jardín.
Gracias a su atractiva ubicación en pendiente, la casa dispone, en el nivel de entrada, de una planta habitable adicional completamente equipada. Ya sea como despacho en casa, habitación de invitados, sala de ocio o zona de fitness, aquí se abren múltiples posibilidades de uso según sus necesidades.
Especialmente atractivo: la casa está disponible para ocupar de inmediato, se encuentra en buen estado de conservación, sin necesidad acumulada de reformas, y se vende sin comisión directamente por el propietario.
Aspectos destacados de un vistazo
✅ Disponible para ocupar de inmediato – múdese sin largas esperas
✅ Compra sin comisión directamente del propietario
✅ Ubicación residencial muy solicitada en Moniberg
✅ Aprox. 135 m² de superficie habitable en cuatro niveles
✅ Cocina equipada de alta calidad con despensa
✅ Luminosas zonas de estar y comedor con ventanas de suelo a techo
✅ Tres terrazas y balcón
✅ Terraza en la azotea con magníficas vistas panorámicas sobre Landshut
✅ Sauna privada en la buhardilla
✅ Aseo de invitados y dos baños completos
✅ Nueva caldera de gas (2020)
✅ Garaje y dos plazas de aparcamiento exteriores adicionales
✅ Ideal para trabajar desde casa, parejas y familias
La propiedad incluye un garaje y dos plazas de aparcamiento exteriores adicionales.
***El precio ofrece margen de negociación para interesados serios***
Aspectos destacados de un vistazo
✅ Disponible para entrar a vivir de inmediato, sin largas esperas
✅ Compra sin comisión directamente al propietario
✅ Codiciada zona residencial en el Moniberg
✅ Aprox. 135 m² de superficie habitable distribuidos en cuatro niveles
✅ Cocina equipada de alta calidad con despensa
✅ Luminoso salón-comedor con ventanales de suelo a techo
✅ Tres terrazas y balcón
✅ Terraza en la azotea con magníficas vistas panorámicas sobre Landshut
✅ Sauna privada en la planta superior
✅ Aseo de invitados y dos baños completos
✅ Nueva caldera de gas (2020)
✅ Garaje y dos plazas de aparcamiento exteriores adicionales
✅ Ideal para trabajar desde casa, parejas y familias
La propiedad incluye un garaje y dos plazas de aparcamiento exteriores adicionales.
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**Exclusiva zona residencial en Landshut (código postal 84028): su hogar en el Moniberg**
Esta atractiva casa se encuentra en una codiciada zona residencial de Landshut, conocida por su excelente infraestructura y alta calidad de vida. La proximidad inmediata al Moniberg le ofrece la combinación perfecta de comodidad urbana y descanso en un entorno verde.
**Infraestructura y conexiones:**
En los alrededores encontrará numerosas opciones de compra para las necesidades diarias, así como ofertas adicionales. Los centros educativos y de atención, como guarderías y colegios, son fácilmente accesibles, al igual que diversos médicos y farmacias. La conexión con el transporte público es excelente y permite llegar rápidamente al centro de la ciudad. La autopista A92 también está a pocos minutos en coche, ideal para quienes se desplazan diariamente.
**Vivienda y ocio:**
El vecindario se caracteriza por un ambiente agradable y familiar. Las zonas verdes y los parques cercanos al Moniberg invitan a pasear, hacer rutas en bicicleta y practicar actividades deportivas al aire libre. Disfrute de la tranquilidad y la belleza de la naturaleza justo delante de su puerta, sin renunciar a las ventajas de la ciudad. Un lugar ideal para quienes valoran una alta calidad de vivienda y de vida.
950.000 € Confort moderno y detalles de alta calidad en Moniberg84028 Landshut– Landshut
895.000 € Más espacio para vivir en Landshut: casa de arquitecto individual en la red de transporte de Múnich84028 Landshut– Landshut
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