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Terrasse
Garten
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| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 173 m² |
| Año construido | 2007 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 350 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 72 m² |
| Precio de compra | 990.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.722,54 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónImagine: su café en la terraza de madera, la vista se extiende hacia el verde en lugar de hacia las ventanas de los vecinos y los niños tienen espacio en el jardín para jugar. En una urbanización familiar en las afueras de Wiesbaden le espera esta vivienda pareada con un equipamiento bien pensado, desde la instalación fotovoltaica con función de alimentación de emergencia hasta el wallbox para su coche eléctrico.
La casa prefabricada, construida en 2007, ofrece unos 173 m² de superficie habitable y una distribución bien diseñada con un total de 7 habitaciones. El diseño abierto de la zona de estar, con una escalera central, proporciona una sensación de amplitud y mucha luz natural.
La casa se extiende por tres niveles habitables y es ideal para familias con varios hijos, para trabajar desde casa o para vivir varias generaciones juntas. Resulta especialmente interesante el ático acondicionado, con las conexiones de cocina preparadas, que ofrece numerosas posibilidades de uso. ¡La terraza de la azotea ofrece unas vistas impresionantes!
El sótano completo proporciona espacio adicional para aficiones, almacenamiento u ocio. Una estancia del sótano ya ha sido acondicionada como espacio habitable, complementada por otra estancia del sótano y la zona técnica y de lavandería.
El equipamiento se ha orientado al confort, la eficiencia energética y la practicidad cotidiana:
• Calefacción por suelo radiante para un agradable calor en toda la zona habitable
• Persianas eléctricas en la planta baja y en el dormitorio de la planta superior
• Cocina moderna equipada con electrodomésticos de marcas reconocidas
• Focos empotrados en el techo de la cocina, el comedor y el pasillo
• Escalera abierta con una amplia sensación de espacio
• Preparación para la conexión de una chimenea
• Preparación para conexión de fibra óptica
• Instalación fotovoltaica con batería de almacenamiento y función de alimentación de emergencia
• Wallbox para vehículos eléctricos
• Terraza de madera con bancos integrados y toldo
• Terraza de la azotea con unas vistas impresionantes
• Suelo de baldosas en la planta baja
• Suelo de parquet en la planta superior y el ático
• Garaje y dos plazas de aparcamiento adicionales
• Preparación para las conexiones de cocina en el ático
La combinación de instalación fotovoltaica, batería de almacenamiento y clase de eficiencia energética B contribuye a un balance energético planificable a largo plazo.
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La casa se encuentra en una zona residencial de Wiesbaden apta para familias. La ubicación elevada y las vistas despejadas a la naturaleza crean un ambiente agradable para vivir, con mucha privacidad y posibilidades de descanso.
Al mismo tiempo, disfrutará de una buena infraestructura: las opciones de compra y las conexiones de autobús y tren son fácilmente accesibles. Las familias también valoran el vecindario tranquilo, compuesto principalmente por casas pareadas y adosadas. Los amantes de los animales también encontrarán diversión en los bosques cercanos.
Las familias se benefician de las distancias cortas en el día a día. Hay un supermercado al que se puede llegar a pie, y también existen buenas conexiones de autobús y tren hacia el centro de Wiesbaden y la región Rin-Meno.
El entorno cercano a la naturaleza ofrece espacio para paseos, deporte y actividades de ocio justo a la puerta de casa, sin tener que renunciar a las ventajas de una buena conexión de transporte.
349.000 € Casa unifamiliar en las afueras de Igstadt para parejas o una familia pequeña65207 Wiesbaden
899.000 € ¡Inversión de capital con alta rentabilidad! ¡Edificio plurifamiliar (4 viviendas) en perfecto estado en una ubicación junto al bosque en Wiesbaden!!!65207 Wiesbaden
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