| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 220 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 180 m² |
|---|
| Precio de compra | 109.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 495,45 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda con sauna y sala de fitness ofrece tanto espacio que casi uno puede perderse en ella. Además de la amplia superficie habitable, el inmueble convence por su gran espacio de almacenamiento seco.
Esta vivienda consta de una construcción antigua de aproximadamente 1961 y de una ampliación utilizada como superficie habitable, construida en 1984. El certificado energético indica una eficiencia energética G. Según el certificado energético, la calefacción de gasóleo es de 2005. El amplio uso de revestimientos de madera en el interior probablemente contribuya al aislamiento térmico y al ambiente acogedor.
La amplitud de las estancias incluye 4 dormitorios, un gran cuarto de baño con acceso directo también al dormitorio, y 2 combinaciones de ducha y aseo, una de las cuales fue renovada parcialmente hace poco.
El salón ofrece una magnífica vista sobre los tejados hacia los alrededores. El jardín de invierno, con sus grandes ventanales habituales, también permite disfrutar de esta vista.
La cocina tiene un estilo rústico y cuenta con una buena despensa. También hay otras dos cámaras frigoríficas.
Existe otra conexión de agua de alta potencia para una posible segunda cocina en otra planta.
De ello resulta perfectamente posible una vivienda para dos generaciones.
Para la persona orientada al fitness, la rústica sala de fitness de estilo entramado, con chimenea abierta, contribuye a la necesaria relajación. Esta gran chimenea también sirve para asar o cocinar a la parrilla y en el pasado se utilizó para ello.
La sauna en la última planta también contribuye a esta relajación. El ático o desván está acondicionado.
Hay dos (2) entradas delanteras. Una de estas entradas conduce a una posible sala de taller/hobby completamente alicatada (antigua carnicería) o también a una oficina.
Otra (tercera) entrada, la entrada trasera y 2 garajes se encuentran en una calle lateral tranquila (Wingertstrasse).
El autobús y el centro de Idar están muy cerca y se pueden alcanzar a pie en aproximadamente 3 minutos. Todas las escuelas de Vollmersbach son fácilmente accesibles y se llega rápidamente a ellas.
La superficie habitable es de aproximadamente 220 m2, más el gran espacio de almacenamiento seco de más de 100m2.
Dado que el terreno es pequeño y el edificio grande, esto significa = una buena amortización fiscal.
El impuesto anual sobre bienes inmuebles es de 490 euros.
¿No es ahora el momento de asegurarse un inmueble económico, antes de que los tipos de interés sigan subiendo y probablemente permanezcan altos durante mucho tiempo?
Solo 109.000 euros, venta privada.
Móvil# 015203361437
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