Tann-OT, finca de tres lados

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Sobre esta casa

¡Un sueño para los amantes de la naturaleza y los caballos!

Esta antigua granja, una finca de tres lados, construida sólidamente en 1960, ofrece una incomparable sensación de vivir, que destaca por su generosa distribución de espacios y su idílica parcela.

Con una superficie habitable de 250 m², cinco habitaciones, 1 cocina, 2 baños y 3 aseos, aquí disfrutará de un hogar que combina armoniosamente confort y estilo. Los espacios luminosos y abiertos crean un ambiente cálido que invita al bienestar y al descanso. La rehabilitación y modernización en 2022 garantizan un estado prácticamente nuevo de la casa parcialmente sótano, que ya no requiere ningún trabajo de renovación.
Una ventaja especial es el práctico desván, que ofrece espacio de almacenamiento adicional o potencial de ampliación, destacando así la funcionalidad de esta casa. Aquí se encuentran unidades residenciales recién acondicionadas; también son posibles más ampliaciones en toda la vivienda.

La amplia parcela de 3681 m² ofrece múltiples posibilidades para su diseño individual y para disfrutar del tiempo libre al aire libre. Dispone de 3 boxes para caballos, que harán latir más rápido el corazón de cualquier jinete. El granero podría convertirse en un establo activo.

El equipamiento de la casa apuesta por materiales modernos y de alta calidad, que crean un ambiente agradable. El suelo está revestido con baldosas fáciles de mantener, que no solo son duraderas y resistentes, sino que, gracias a su superficie fresca, proporcionan un clima interior agradable, especialmente en verano. La combinación de calefacción por suelo radiante y calefacción central garantiza una distribución eficiente y confortable del calor en todas las estancias.
La calefacción central funciona con leña, un método de combustión sostenible y respetuoso con el medio ambiente. Además, una chimenea con circuito de agua proporciona calor adicional y acogedor.

Otra gran vivienda, con aproximadamente 200m² de superficie habitable, se encuentra también junto a la unidad del granero; presenta una buena estructura, pero necesita rehabilitación. Aquí sería recomendable una reforma para convertirla en apartamentos vacacionales.
La superficie del tejado para instalaciones solares está arrendada hasta 2030 y posteriormente se retirará profesionalmente o, dado el caso, podrá asumirse.

El inmueble es ideal para familias que buscan un hogar moderno y espacioso en una ubicación tranquila.

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Sin comisión La propiedad se vende de forma privada.

Para obtener más información y concertar visitas, contacte directamente con el propietario en el número de teléfono: 0171-1933612 o por correo electrónico: katharina.maul(at)yahoo.de
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