Tann-OT, ferme à trois corps de bâtiment

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A propos de cette maison

Un rêve pour les amoureux de la nature et des chevaux !

Cette ancienne ferme, une cour à trois côtés, construite en dur en 1960, offre une sensation de vie incomparable, qui séduit par sa généreuse distribution des pièces et son terrain idyllique.

Avec une surface habitable de 250 m², cinq pièces, 1 cuisine, 2 salles de bains et 3 WC, vous bénéficiez ici d’un foyer qui allie confort et élégance de manière harmonieuse. Les pièces lumineuses et ouvertes créent une atmosphère chaleureuse, propice au bien-être et à la détente. La rénovation et la modernisation réalisées en 2022 garantissent un état quasi neuf de cette maison partiellement en sous-sol, qui ne nécessite plus aucun travaux de rénovation.
Un atout particulier est le grenier pratique, qui offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement et souligne ainsi la fonctionnalité de cette maison. Des unités d’habitation récemment aménagées s’y trouvent, et d’autres extensions sont tout à fait possibles.

Le vaste terrain de 3681 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé et de loisirs en plein air. Il comprend 3 boxes à chevaux, de quoi faire battre plus fort le cœur de tout cavalier. La grange pourrait être transformée en écurie active.

L’équipement de la maison repose sur des matériaux modernes et de haute qualité, qui créent une atmosphère de vie agréable. Le sol est revêtu de carrelage facile d’entretien, qui est non seulement durable et robuste, mais assure également, grâce à sa surface fraîche, un climat intérieur agréable, notamment en été. La combinaison du chauffage au sol et du chauffage central assure une répartition efficace et confortable de la chaleur dans toutes les pièces.
Le chauffage central fonctionne au bois, un mode de combustion durable et respectueux de l’environnement. En outre, une cheminée hydraulique fournit une chaleur supplémentaire agréable.

Une autre grande maison d’habitation d’environ 200 m² de surface habitable est également attenante à la grange ; elle est en bon état structurel, mais nécessite une rénovation. Une transformation en appartements de vacances serait ici envisageable.
La surface de toiture destinée aux installations solaires est louée jusqu’en 2030 ; elle sera ensuite retirée dans les règles de l’art ou pourra éventuellement être reprise.

Le bien convient idéalement aux familles à la recherche d’un logement moderne et spacieux dans un environnement calme.

La description du bien a été établie sur la base des informations fournies par le vendeur. L’agence de publicité n’a pas vérifié ces informations et ne peut donc assumer aucune responsabilité quant à leur exactitude.
Le bien sans commission Le bien est vendu par un particulier.

Pour de plus amples informations et convenir d’une date de visite, contactez directement le propriétaire au numéro de téléphone : 0171-1933612 ou par e-mail : katharina.maul(at)yahoo.de
ou notre service de bureau au numéro de téléphone : 06625-1820

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