| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 250 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 3681 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 340.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.360,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUn sogno per gli amanti della natura e dei cavalli!
Questo ex maso agricolo, una corte su tre lati, costruito in muratura nel 1960, offre un’esperienza abitativa incomparabile, caratterizzata da una distribuzione generosa degli spazi e da un terreno idilliaco.
Con una superficie abitabile di 250 m², cinque stanze, 1 cucina, 2 bagni e 3 WC, qui troverete una casa che unisce armoniosamente comfort e stile. Gli ambienti luminosi e aperti creano un’atmosfera calda, invitando al benessere e al relax. La ristrutturazione e modernizzazione del 2022 garantiscono condizioni pari al nuovo della casa parzialmente seminterrata, che non richiede ulteriori interventi di ristrutturazione.
Un particolare punto di forza è il pratico sottotetto, che offre ulteriore spazio di deposito o potenziale di ampliamento, sottolineando così la funzionalità di questa casa. Qui si trovano unità abitative recentemente realizzate; sono possibili ulteriori ampliamenti.
L’ampio terreno di 3681 m² offre molteplici possibilità di personalizzazione e di svago all’aperto. Sono presenti 3 box per cavalli, che faranno battere più forte il cuore di ogni cavaliere. Il fienile potrebbe essere trasformato in una stalla attiva.
Le finiture della casa puntano su materiali moderni e di alta qualità, che creano un’atmosfera abitativa piacevole. Il pavimento è rivestito con piastrelle di facile manutenzione, che non sono solo durevoli e resistenti, ma grazie alla loro superficie fresca garantiscono anche un clima interno piacevole soprattutto in estate. La combinazione tra riscaldamento a pavimento e riscaldamento centralizzato assicura una distribuzione efficiente e confortevole del calore in tutti gli ambienti.
Il riscaldamento centralizzato funziona a legna, un metodo di combustione sostenibile ed ecologico. Inoltre, un camino ad acqua garantisce ulteriore calore e comfort.
Un’ulteriore grande casa residenziale con circa 200m² di superficie abitabile si trova anch’essa adiacente all’unità del fienile ed è in buone condizioni strutturali, ma necessita di ristrutturazione. Qui sarebbe ideale una trasformazione in appartamenti per vacanze.
La superficie del tetto destinata agli impianti solari è affittata fino al 2030 e successivamente verrà rimossa a regola d’arte oppure potrà eventualmente essere rilevata.
L’immobile è ideale per famiglie alla ricerca di una casa moderna e spaziosa in una posizione tranquilla.
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Senza provvigione L’immobile viene venduto da un privato.
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280.000 € Tann-Dippach (Rhön), casa unifamiliare36142 Tann (Rhön)– Dippach
340.000 € Tann-OT, 3 cortili laterali36142 Tann (Rhön)– Schwarzenborn
280.000 € Tann-Dippach (Rhön), casa unifamiliare36142 Tann (Rhön)
