| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 220 m² |
| Año construido | 1960 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Zona de terreno | 3681 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Precio de compra | 380.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.727,27 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Un sueño para los amantes de la naturaleza y los caballos!
Esta antigua granja, una finca de tres lados, construida sólidamente en 1960, ofrece una sensación de vivienda incomparable, que destaca por su generosa distribución y su idílica parcela.
Con una superficie habitable de 220 m², cinco habitaciones, 1 cocina, 2 baños y 3 aseos, aquí disfrutará de un hogar que combina armoniosamente confort y estilo. Las estancias luminosas y diáfanas crean una atmósfera cálida que invita al bienestar y al descanso. La rehabilitación y modernización realizadas en 2022 garantizan un estado como nuevo de la casa parcialmente sótano, que ya no requiere ningún trabajo de renovación.
Un punto especialmente destacado es el práctico desván, que ofrece espacio de almacenamiento adicional o potencial de ampliación, subrayando así la funcionalidad de esta casa. Aquí se encuentran unidades residenciales recién acondicionadas; también son posibles otras ampliaciones.
La extensa parcela de 3681 m² ofrece múltiples posibilidades para su diseño individual y para actividades de ocio al aire libre. Hay 3 boxes para caballos, que harán latir más fuerte el corazón de cualquier jinete. El granero podría transformarse en un establo activo.
El equipamiento de la casa apuesta por materiales modernos y de alta calidad, que crean un ambiente agradable. El suelo está revestido con baldosas fáciles de mantener, que no solo son duraderas y resistentes, sino que, gracias a su superficie fría, proporcionan un clima interior agradable, especialmente en verano. La combinación de calefacción por suelo radiante y calefacción central garantiza una distribución eficiente y confortable del calor en todas las estancias.
La calefacción central funciona con leña, un método de combustión sostenible y respetuoso con el medio ambiente. Además, una chimenea con circuito de agua proporciona un calor adicional acogedor.
Otra gran vivienda, con aproximadamente 200 m² de superficie habitable, se encuentra también adyacente a la unidad del granero; presenta una buena estructura, pero necesita rehabilitación. Aquí sería recomendable una reconversión en apartamentos vacacionales.
La superficie del tejado para instalaciones solares está arrendada hasta 2030 y posteriormente se retirará profesionalmente o, dado el caso, podrá adquirirse.
El inmueble es ideal para familias que buscan un hogar moderno y espacioso en una ubicación tranquila.
La descripción del inmueble se ha elaborado basándose en los datos proporcionados por el vendedor. La agencia publicitaria no ha verificado esta información y, por tanto, no puede asumir ninguna responsabilidad por su exactitud.
El inmueble sin comisión se vende de particular.
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Ubicación de la propiedad: Schwarzenborn 4, 36142 Tann-Schwarzenborn
La casa se encuentra en las afueras tranquilas de Tann (Rhön), una ubicación que combina lo mejor de ambos mundos. Aquí podrá disfrutar de la tranquilidad y el encanto de la vida rural, mientras que las infraestructuras de la ciudad son fácilmente accesibles. Las tiendas, escuelas y médicos se encuentran a pocos minutos, lo que hace que la vida cotidiana sea agradable.
Los alrededores invitan a realizar diversas actividades de ocio: ya sean paseos por la naturaleza, excursiones en bicicleta o salidas a la cercana región de Rhön, aquí encontrará numerosas opciones de recreo. La combinación de idilio rural y buenas conexiones hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para familias y amantes de la naturaleza.
280.000 € Tann-Dippach (Rhön), EFH36142 Tann (Rhön)– Dippach
280.000 € Tann-Dippach (Rhön), EFH36142 Tann (Rhön)
380.000 € Tann-OT, finca de tres lados36142 Tann (Rhön)
