| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
| Año construido | 1977 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 203 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 50 m² |
| Precio de compra | 269.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.690,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una casa adosada de alta calidad, completamente renovada en 2025, en una zona tranquila y familiar de Himmelpforten. La casa, construida en 1977, fue modernizada de forma integral y se presenta en un estado contemporáneo. Es adecuada tanto para uso propio como como atractiva inversión.
La casa está actualmente alquilada por una renta neta mensual de 1.250 €.
Entre las amplias medidas de saneamiento del año 2025 se incluyen, entre otras:
Nuevos revestimientos de suelo
Nuevas ventanas
Nuevo baño
Nuevas puertas interiores
Nueva puerta de entrada
Nueva cocina equipada
Superficies modernizadas
La casa dispone de un jardín de 203 m², fácil de mantener, que ofrece suficiente espacio para jugar, relajarse o hacer barbacoas. Además, la propiedad cuenta con dos plazas de aparcamiento para coches, una de ellas cubierta por un carport.
Otro punto destacado es la ubicación directamente frente a un parque infantil, ideal para familias con niños.
Distribución de espacios
Planta baja
Amplio recibidor con escalera a la planta superior y acceso al sótano
Moderno aseo de invitados
Cocina independiente con nueva cocina equipada del año 2025
Luminoso y amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza y al jardín
Planta superior
Tres dormitorios bien distribuidos
Baño moderno (completamente renovado en 2025)
Planta sótano
La casa tiene sótano completo y ofrece tres amplias estancias de sótano con múltiples posibilidades de uso, por ejemplo como:
Sala de ocio
Taller
Despensa
Lavadero
Destacados de un vistazo
Año de construcción 1977
Renovación integral 2025
Precio de compra: 269.000 €
Actualmente alquilado por 1.250 € de alquiler neto al mes
Nueva cocina empotrada (2025)
Nuevo baño (2025)
Nuevas ventanas
Nuevas puertas interiores y exteriores
Nuevos revestimientos de suelo
Sótano completo con tres estancias
203 m² de jardín
Dos plazas de aparcamiento, de las cuales una es carport
Parque infantil justo enfrente
Estación de tren accesible a pie en aprox. 5 minutos
Ideal para familias o inversores
No dude en concertar una cita para visitarlo y convencerse usted mismo de esta casa adosada modernizada con mucho espacio y una ubicación excelente.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en Bahnhofstraße 42 F en 21709 Himmelpforten, una zona residencial muy apreciada con una infraestructura excelente.
Especialmente las familias se benefician del entorno inmediato:
Parque infantil directamente frente a la casa
Jardín de infancia y escuelas a poca distancia
Posibilidades de compra, médicos y farmacias fácilmente accesibles
Restaurantes y otras instalaciones de uso diario cerca
La estación de tren de Himmelpforten se puede alcanzar en solo unos 5 minutos a pie. Desde allí hay conexiones ferroviarias regulares en dirección a Stade, Hamburgo y Cuxhaven – ideal para quienes viajan diariamente al trabajo.
Gracias a la tranquila ubicación residencial en combinación con la muy buena conexión de transporte, esta casa adosada ofrece una alta calidad de vida.
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