| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 133 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 632 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 133 m² |
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.751,88 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti a Düdenbüttel presso Stade!
La casa bifamiliare si trova a 21709 Düdenbüttel, Wischhof 9 b, in una piccola e tranquilla zona residenziale di nuova costruzione senza traffico di attraversamento.
Questa casa bifamiliare dal design moderno (133 m² di superficie abitabile), con 5 locali,
2 bagni su un terreno di 632 m² in tranquilla posizione esposta a sud offre molto spazio
per tutta la famiglia.
Dotazioni di alta qualità e sostenibilità svolgono un ruolo importante in questo immobile.
La casa bifamiliare è una casa classica dall'aspetto contemporaneo, con una facciata esterna alternata in combinazione con mattoni faccia a vista e moderna facciata intonacata.
È stata costruita con struttura massiccia come casa ad alta efficienza energetica 40 EE, A+.
Dotazioni di alta qualità e sostenibilità svolgono un ruolo importante in questo immobile.
Saremo lieti di concordare con voi un appuntamento non vincolante per la visita al numero 04141 - 5218 0 oppure via mlingnau(at)lingnau-bau.de.
La vendita avviene senza provvigione! Saremo lieti di fornirvi consulenza.
La casa bifamiliare Wischhof 9 b (casa posteriore) a 21709 Düdenbüttel sarà pronta per essere abitata a breve.
Seguiranno foto aggiornate.
Per informazioni preliminari chiamateci al numero 04141 - 5218 0. Saremo lieti di ricevervi!
Nelle dotazioni di alta qualità sono inclusi:
- Tecnologia con pompa di calore aria-acqua
- Ventilazione convenzionale degli ambienti con recupero di calore
- Riscaldamento a pavimento con termostati ambiente elettronici
- Finestre con ferramenta interna e tripli vetri
- nella zona soggiorno/pranzo, grandi finestre a 2 ante a tutta altezza
- Vetri isolanti tripli
- Avvolgibili elettrici in alluminio
- Trasmettitori a parete programmati e funzione IO
- Bagno con doccia al piano terra, con doccia a pioggia senza barriere
- Bagno al piano mansardato con vasca esagonale
- Doccia a pioggia senza barriere nel bagno
- Termoarredo portasciugamani con resistenza elettrica nel bagno
- Scala in cemento con piastrelle e profili in acciaio inox
- Illuminazione dei gradini con faretti LED incassati a parete presso la scala in cemento
- Faretti LED incassati nel soffitto nella zona soggiorno/pranzo e nell'ingresso
- Impianto satellitare per 6 utenti
- Tegole in laterizio Röben Monza plus antracite
- Pavimentazione dell'accesso, dei posti auto e delle terrazze
- Pacchetto di isolamento per casa ad alta efficienza energetica 40 EE, A +, 13 kWh(m²a)
Impressum :
Dati ai sensi del § 5 TMG
Responsabile del contenuto :
Albert Lingnau Bauunternehmen GmbH
Pillauer Straße 7 a
21680 Stade
mail : info@lingnau-bau.de
www.lingnau-bau.de
Tribunale di Tostedt, HRB 100 452
Partita IVA ai sensi del § 27 a
legge sull'imposta sul valore aggiunto : USt.-IdNr. DE162577175
rappresentata dall'amministratore delegato
Markus Lingnau
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Düdenbüttel con la sua struttura rurale e un antico centro abitato si trova alle porte della splendida città anseatica di Stade con la sua storia millenaria, che si riflette nel centro storico con le sue case a graticcio.
Grazie al collegamento diretto tramite la strada federale 73, in pochi minuti siete a Stade.
Anche Amburgo è raggiungibile tramite la B 73 e l'autostrada A 26.
Tramite la B 73 si va anche in direzione Cuxhaven. Un luogo perfetto per un soggiorno di relax sul Mare del Nord.
Un collegamento S-Bahn verso la regione metropolitana di Amburgo si trova a Stade. Nel vicino paese di Hammah circola il treno della Start Unterelbe per Amburgo e Cuxhaven.
Le possibilità di acquisto per il fabbisogno quotidiano sono raggiungibili in pochi minuti in auto a Stade e Hammah.
A Düdenbüttel troverete una filiale della Kreissparkasse con un bancomat, un panettiere, un rivenditore di piante e parrucchieri.
Le associazioni locali, così come il centro comunitario, si trovano nelle
vicinanze.
Nel "Kinnerhuus" viene fornita assistenza ai bambini di età compresa tra
1 - 6 anni.
385.000 € Casa bifamiliare moderna con garage riscaldato, finiture di alta qualità e ottimo valore energetico21709 Himmelpforten– Himmelpforten
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