| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 96 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 792 m² |
|---|
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
|---|
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso, construido en 1963, se encuentra en una tranquila zona residencial de Himmelpforten y ofrece una base sólida para diversos planes de futuro. Ya sea como una inversión de capital fiable o como proyecto para manitas que deseen materializar sus propias ideas, el inmueble convence por su distribución, aunque se presenta en un estado visiblemente deteriorado con una amplia necesidad de rehabilitación.
El acceso a la casa se realiza a través de una entrada compartida y ofrece una plaza de aparcamiento bajo carport en el lado derecho. A través de unos pocos escalones se llega a la entrada ligeramente elevada de la vivienda, que conduce a un práctico vestíbulo con acceso directo al aseo de invitados.
El pasillo contiguo en la planta baja conduce a la cocina, dispuesta en una funcional forma de L. Al final del pasillo se abre el espacioso salón, desde el que se accede al exterior y a un pequeño invernadero. Este último, debido a su antigüedad y estado, debe considerarse en ruina.
Una escalera curvada conduce a la planta superior, donde se encuentran dos habitaciones de uso flexible y el funcional baño principal. Los aproximadamente 96 m² de superficie habitable están así distribuidos de forma óptima. El sótano completo de la casa ofrece espacio adicional y amplio de almacenamiento. Allí se encuentran el cuadro eléctrico del año 2002 y la calefacción de gas, que fue modernizada en 2023.
Actualmente, la propiedad está alquilada a la administración municipal por un alquiler neto de 800 €. Para los compradores se abren dos opciones: el contrato de alquiler puede continuar, aunque en caso de una posterior mudanza se aplicará una obligación contractual de renovación por parte del municipio, de modo que las estancias se entreguen en un estado adecuado. Alternativamente, el contrato puede rescindirse para uso propio. Antes de un nuevo alquiler o de la propia mudanza, la casa debe, no obstante, ser sometida a una rehabilitación integral.
Los datos se basan en la información de los propietarios; el expediente de obra ya ha sido solicitado a la autoridad competente.
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