| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 230 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 50 m² |
| Precio de compra | 470 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3,92 €/m² |
| Comisión | 19% (4,76 des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe alquila una casa unifamiliar independiente, construida aproximadamente en 1936 y parcialmente renovada a finales de los años 90.
Ramsdorf y sus alrededores se caracterizan por casas unifamiliares y pequeñas casas multifamiliares renovadas y de nueva construcción. El lago Hasselbacher See se encuentra prácticamente a la vuelta de la esquina, donde se puede disfrutar después del trabajo.
Ramsdorf está bien comunicado y se llega a Leipzig en unos 25 minutos.
La casa consta de planta baja y planta superior, así como de un desván con potencial de ampliación, que no está incluido en la superficie habitable indicada. La superficie habitable indicada se distribuye entre la planta baja y la planta superior. En la planta baja se encuentran el salón, una amplia cocina-comedor y el baño con bañera y ventana. A continuación hay una pequeña habitación y otra habitación (sala de calefacción con calefacción central de gasóleo). En la planta superior hay otras 4,5 habitaciones. Más arriba se encuentra el desván, que todavía ofrece cierto potencial de ampliación. Al parecer, para el enlucido de la fachada se utilizó el material incorrecto durante la última renovación, por lo que en los últimos años este se ha desprendido nuevamente.
El diseño general queda abierto a cada persona y, por tanto, puede adaptarse según corresponda.
En los años 90 se realizó una renovación parcial: - cubierta del tejado modernizada con tejas - calefacción central (gasóleo) - ventanas parcialmente de plástico con persianas - puerta de entrada de metal -
Los suministros están parcialmente registrados (electricidad, agua, aguas residuales a través del alcantarillado). La calefacción funcionaba durante el último uso, hace algunos años, pero debe revisarse antes de volver a utilizarla.
Se puede acceder al terreno en vehículo y dispone de un garaje. En caso necesario, se podría reconstruir otro edificio auxiliar. El edificio cuenta con algo de vegetación/jardín.
Este inmueble se ofrece en alquiler, y el alquiler se descuenta del precio de compra. Con un pago inicial de 27.000,00 euros y las cuotas de alquiler mencionadas, la casa pasará a pertenecer al inquilino después de 9,8 años. En caso de compra inmediata, el inmueble es naturalmente más económico.
Una propiedad así, alquilada y adaptada según las propias ideas, suele ser más económica que pagar más y volver a reformar un estado mejor para adaptarlo a las propias necesidades, ¡que suele ser lo habitual!
Puede obtener más información y posibles ofertas a través de nuestra oficina y nuestro sitio web: www.saare-immobilien.de
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