| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 120 m² |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 230 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 50 m² |
| Kaufpreis | 470 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3,92 €/m² |
| Provision | 19% (4,76 des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Vermietung kommt ein freistehendes Einfamilienhaus, welches ca. 1936 gebaut und Ende der 90er Jahre teilsaniert wurde.
Ramsdorf und das weitere Umfeld ist geprägt von sanierten und neu gebauten Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Fast um die Ecke befindet sich der Hasselbacher See, wo man den Feierabend geniesen kann.
Ramsdorf ist gut in ca. 25 Minuten nach Leipzig zu erreichen.
Das Haus besteht aus Erd- und Obergeschoss, sowie einem Dachboden mit Ausbaureserve, welche nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist. Die angegebene Wohnfläche verteilt sich über Erd- und Obergeschoss. Hierbei befinden sich im Erdgeschoss Wohnzimmer, große Wohnküche und das Bad mit Wanne und Fenster. Ein kleiner Raum und einem weiteren Raum (Heizungsraum mit Ölzentralheizung) befindet sich anschließend. Im Obergeschoss befinden sich nochmals 4,5 Räume. Nach oben geht es dann noch zum Boden, welcher noch etwas Ausbaureserve ermöglicht. Zum Putz des Fassade wurde bei letzter Erneuerung wohl der falsche Putz verwendet, wobei in der letzten Jahren sich dieser wieder gelöst hat.
Die Gestaltung allgemein steht jedem offen und somit entsprechend beziehbar.
In den 90ern erfolgte eine Teilsanierung: - modernisierte Dachdeckung mit Ziegeleindeckung - Zentralheizung (Öl) - teilweise Kunststoffendetr mit Jalousien - Hauseingangstür aus Metall -
Die Versorgungsmedien sind teilweise angemeldet (Strom, Wasser, Abwasser über Kanalisation). Die Heizung war bei letzter Nutzung, vor einigen Jahren in Funktion, aber für weitere Nutzung zu prüfen.
Das Grundstück ist befahrbar und verfügt über eine Garage. Ein weiteres Nebengebäude könnte man bei Bedarf wieder aufbauen. Eine Begrünung/ Garten ist am Gebäude etwas gegeben.
Dieses Objekt ist zur Miete, wobei die Miete als Kaufpreis angerechnet wird. Mit einer Anzahlung von 27.000,00 Euro und den erwähnten Mietraten gehört das Haus nach 9,8 Jahren dem Mieter. Bei Sofortkauf ist das Objekt natürlich günstiger.
Eine solche Immobilie so gemietet und nach eigenen Vorstellungen passend gemacht, ist meist günstiger, als mehr zu zahlen und einen besseren Zustand wieder einzureisen, um für sich passend zu machen, was meistend so ist !
Weitere Informationen und eventuelle Angebote können Sie gern über unser Büro und unserer Webside erhalten: www.saare-immobilien.de
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75.000 € kleines Bauernhaus für kleine Leute in Hagenest zu verkaufen.04565 Regis-Breitingen
275.000 € I Familien- und Mehrgenerationenhaus mit Traumgarten | Ruhe und Natur | Garage vorhanden I04565 Regis-Breitingen
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