pequeña casa de campo para gente pequeña - hogar rural con jardín en Hagenest

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Pequeña, original y con jardín propio

Esta histórica casa de campo en Hagenest ofrece una oportunidad poco común de hacer realidad el sueño de tener una vivienda propia en el campo por un precio asequible.
La casa, construida alrededor de 1890 y protegida como monumento histórico, se encuentra en una parcela de aprox. 481 m², en una tranquila calle residencial. La propiedad incluye además una pequeña edificación auxiliar y dos plazas de aparcamiento.
La casa se modernizó gradualmente desde la década de 1990. Entre otras cosas, se renovaron el tejado, las ventanas, la puerta de entrada, la fachada, el baño y partes de la instalación eléctrica. Al mismo tiempo, aún requiere obras de renovación y modernización.

Un aspecto especialmente importante: debido al método de construcción histórico, las alturas de las estancias son inusualmente bajas. En la planta baja son de aprox. 1,95 m y en la planta bajo cubierta, de aprox. 1,83 m. Por eso, la superficie indicada de aprox. 85,70 m² debe considerarse expresamente únicamente como superficie útil.
Quienes puedan asumir conscientemente estas particularidades y busquen una vivienda pequeña e individual con jardín en un entorno rural encontrarán aquí una propiedad con carácter propio.
Una casa con medidas especiales

Esta casa de campo es especial, y precisamente por eso conviene saber lo que implica.

Las alturas de las estancias son de aprox. 1,95 m en la planta baja y de aprox. 1,83 m en la planta bajo cubierta. Los techos bajos son característicos del edificio histórico y limitan en consecuencia sus posibilidades de uso.
Por eso, la superficie de aprox. 85,70 m² indicada en el folleto no debe entenderse como superficie habitable ordinaria, sino únicamente como superficie útil.

Recomendamos expresamente a las personas interesadas que se familiaricen con estas condiciones particulares antes de visitar la propiedad y que utilicen el recorrido virtual de 360°. De este modo, podrán hacerse de antemano una idea muy precisa del tamaño de las estancias, sus alturas y el estado de la casa.

¿Para quién es adecuada esta propiedad?

Esta casa no es adecuada para todos los compradores, y precisamente por eso es importante dirigirse claramente al público objetivo. La propiedad puede resultar interesante, por ejemplo, para personas que:

- busquen una casa propia pequeña en lugar de una propiedad grande,
- deseen vivir deliberadamente en un entorno rural y de forma sencilla,
- consideren que un jardín es más importante que una gran superficie habitable,
- aprecien un edificio histórico con carácter,
- tengan habilidad para los trabajos manuales y ganas de realizar más obras,
- busquen una pequeña residencia de fin de semana, de ocio o de retiro, siempre que el uso correspondiente esté permitido legalmente,
- con losse las arreglan bien con alturas de techo especiales.

Ubicación