!! Atrakcyjny częściowo wyremontowany dom jednorodzinny, wraz z garażem do wynajęcia/wynajmu z opcją zakupu, w pobliżu jeziora Haselbacher See, tylko 25 min od Lipska !!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Do wynajęcia jest wolnostojący dom jednorodzinny, wybudowany około 1936 roku i częściowo wyremontowany pod koniec lat 90.

Ramsdorf i jego okolice charakteryzują się odnowionymi oraz nowo wybudowanymi domami jednorodzinnymi i małymi budynkami wielorodzinnymi. Prawie tuż za rogiem znajduje się jezioro Hasselbacher See, gdzie można odpocząć po pracy.

Z Ramsdorf można dobrze dojechać do Lipska w około 25 minut.

Dom składa się z parteru i piętra oraz poddasza z rezerwą do adaptacji, która nie jest uwzględniona w podanej powierzchni mieszkalnej. Podana powierzchnia mieszkalna obejmuje parter i piętro. Na parterze znajdują się salon, duża kuchnia z jadalnią oraz łazienka z wanną i oknem. Następnie znajduje się małe pomieszczenie oraz kolejne pomieszczenie (kotłownia z centralnym ogrzewaniem olejowym). Na piętrze znajdują się jeszcze 4,5 pomieszczenia. Wyżej znajduje się poddasze, które daje jeszcze pewne możliwości adaptacji. Podczas ostatniego remontu elewacji zastosowano prawdopodobnie niewłaściwy tynk, który w ostatnich latach ponownie zaczął odpadać.

Ogólna aranżacja pozostaje otwarta i może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb.

W latach 90. przeprowadzono częściowy remont: - zmodernizowane pokrycie dachowe z dachówką - centralne ogrzewanie (olejowe) - częściowo okna z tworzywa sztucznego z żaluzjami - metalowe drzwi wejściowe - 

Media są częściowo zgłoszone (prąd, woda, odprowadzanie ścieków przez kanalizację). Podczas ostatniego użytkowania, kilka lat temu, ogrzewanie działało, jednak przed dalszym użytkowaniem należy je sprawdzić.

Na działkę można wjechać samochodem; znajduje się na niej garaż. W razie potrzeby można odbudować dodatkowy budynek gospodarczy. Przy budynku znajduje się częściowo zagospodarowany teren zielony/ogród.

Nieruchomość jest przeznaczona na wynajem, przy czym czynsz jest zaliczany na poczet ceny zakupu. Przy wpłacie 27.000,00 euro i opłacaniu wspomnianych rat najmu dom po 9,8 latach przechodzi na własność najemcy. Przy zakupie za gotówkę nieruchomość jest oczywiście tańsza.

Wynajęcie takiej nieruchomości i dostosowanie jej do własnych wyobrażeń jest zazwyczaj tańsze niż zapłacenie większej kwoty za nieruchomość w lepszym stanie, a następnie ponowne przystosowanie jej do własnych potrzeb, co najczęściej ma miejsce!

Więcej informacji i ewentualne oferty można uzyskać za pośrednictwem naszego biura oraz naszej strony internetowej: www.saare-immobilien.de

Lokalizacja