| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 42 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 42 m² |
|---|
| Precio de compra | 75.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.785,71 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1071702
Este cuidado apartamento de 1 habitación se encuentra en la planta baja de un edificio plurifamiliar protegido como monumento histórico, construido alrededor de 1890. El edificio fue sometido a una rehabilitación integral en 2007/2008 y actualmente presenta un estado general muy bueno.
Con aproximadamente 42 m² de superficie habitable, el apartamento convence por su distribución funcional. La zona combinada de estar y dormitorio se complementa con una cocina independiente y un práctico trastero. El baño con luz natural está equipado tanto con ducha como con bañera.
El inmueble dispone de calefacción central de gas del año 2008.
El apartamento está alquilado de forma fiable desde diciembre de 2018 y resulta ideal como inversión a largo plazo. Los ingresos anuales actuales por alquiler neto sin gastos ascienden a aproximadamente 3.452 €. Los gastos comunitarios mensuales son de 192,94 €. A medio plazo existe potencial para adaptar el alquiler a las condiciones del mercado.
Este atractivo apartamento se encuentra en la mejor zona del casco antiguo de Magdeburgo, a pocos pasos de Hasselbachplatz, la catedral, la orilla del Elba y el parque urbano. La excelente infraestructura, con comercios, restaurantes, bares y conexiones de transporte óptimas, ofrece el máximo confort residencial. Gracias a su ubicación céntrica y muy solicitada, el inmueble resulta ideal para alquilar y como atractiva inversión.
Un apartamento urbano compacto y de valor estable, con sólido potencial de alquiler: ideal para inversores que apuestan por una ubicación céntrica y perspectivas a largo plazo.
Debido a la protección como monumento histórico, no es necesario presentar un certificado energético.
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200.000 € Vivienda asistida como inversión en Magdeburgo39104 Magdeburg
95.000 € Disponible para alquilar de inmediato: piso de 2 habitaciones en planta baja, en una ubicación céntrica39108 Magdeburg
139.000 € Sin comisión: luminoso y tranquilo piso de 3 habitaciones en Stadtfeld-Ost39108 Magdeburg– Stadtfeld
