| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 142 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 30 m² |
|---|
| Precio de compra | 795.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.609,26 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso no está escrito para alguien que busca «cualquier cosa en Weinheim». Está escrito para quien quiere una casa y, al mismo tiempo, sabe que hoy una casa entera suele ser la respuesta equivocada: demasiada superficie en el sótano, demasiado tejado, demasiada responsabilidad por cosas que no se necesitan.
Lo que aquí surge es la rara intersección: en planta baja, espacioso, con jardín propio y, aun así, en una casa con solo tres viviendas, construida sólidamente en 1969 y que, a partir de octubre de 2026, será desmontada hasta la estructura portante, redistribuida y renovada energéticamente.
Quien por la mañana abre la puerta corredera y pisa descalzo la terraza nota de inmediato la diferencia con un piso en una planta. No porque alguien haya afirmado que tiene «ambiente de jardín», sino porque aquí la vivienda y el espacio exterior están al mismo nivel, y porque la gran superficie habitable no se pierde en el vacío, sino que desemboca en una vida cotidiana con niños, trabajo, invitados y el fuego en la chimenea cuando la tarde fuera se ha vuelto demasiado fresca.
La distribución sigue al sol. Oeste: 44 m² de salón y comedor, estufa de leña integrada, terraza de 25 m² y jardín de 127 m² como derecho especial de uso. Al lado, el despacho con la misma conexión exterior. Este: dormitorios y habitación infantil, con baño, cuarto de ducha y aseo de invitados entre ambos. Cocina con despensa junto al comedor, segunda habitación como despacho o cuarto de invitados. Cinco habitaciones, una planta, 142 m².
Debajo del salón de 44 m² hay una particularidad: una sala de ocio de 42 m², una superficie similar a la de la vida que se desarrolla encima. Superficie útil, no superficie habitable. Asignable a la WE 1, no automáticamente incluida. Despacho, taller, sala de juegos, sala de música, almacén de vinos: la segunda vida bajo la casa. Quien la necesite nos dice cuánto vale para él. El precio no lo fijamos nosotros. No se aplica comisión a esta parte. Quien no la necesite, la deja. La particularidad es la elección, no el paquete obligatorio. Trastero incluido.
Dado que el promotor es arquitecto, estaremos encantados de tener en cuenta sus deseos individuales de ejecución,
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