Rénovation complète | Appartement spacieux et haut de gamme au rez-de-jardin avec garage

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement n’est pas destiné à quelqu’un qui cherche « n’importe quoi à Weinheim ». Il s’adresse à celui qui veut une maison – tout en sachant qu’une maison entière est souvent aujourd’hui la mauvaise réponse : trop de surface au sous-sol, trop de toiture, trop de responsabilités pour des choses dont on n’a pas besoin.

Ce qui voit ici le jour est la rare combinaison : de plain-pied, spacieux, avec son propre jardin – et pourtant dans une maison de seulement trois appartements, construite en dur en 1969 et qui, à partir d’octobre 2026, sera déconstruite jusqu’à sa structure porteuse, réorganisée et repensée sur le plan énergétique.

Celui qui, le matin, ouvre la porte coulissante et pose les pieds nus sur la terrasse remarque immédiatement la différence avec un appartement en étage. Non pas parce que quelqu’un aurait simplement évoqué une « ambiance jardin ». Mais parce que l’espace de vie et l’extérieur se trouvent ici au même niveau – et parce que la grande surface habitable ne se perd pas dans le vide, mais s’intègre dans un quotidien avec des enfants, du travail, des invités et le feu dans la cheminée lorsque la soirée est devenue trop fraîche dehors.

La disposition suit le soleil. Ouest : 44 m² de séjour et salle à manger, poêle à bois intégré, terrasse de 25 m² et jardin de 127 m² en droit d’usage exclusif. À côté, le bureau avec le même lien vers l’extérieur. Est : chambres et chambre d’enfant, avec salle de bains, salle d’eau et WC invités entre les deux. Cuisine avec cellier près de la salle à manger, deuxième pièce comme bureau ou chambre d’amis. Cinq pièces, un seul niveau, 142 m².

Sous le séjour de 44 m² se trouve une particularité : une salle de loisirs de 42 m² – une surface presque équivalente à celle de la vie au-dessus. Surface utile, et non surface habitable. Attribuable au lot WE 1, mais pas automatiquement inclus. Bureau, atelier, salle de jeux, salle de musique, cave à vin : une seconde vie sous la maison. Celui qui en a besoin nous dit ce que cela vaut pour lui. Ce n’est pas nous qui fixons le prix. Aucune commission ne s’applique à cette partie. Celui qui n’en a pas besoin la laisse. La particularité réside dans le choix, et non dans un ensemble imposé. Cave incluse.

Comme le promoteur est architecte, nous pouvons volontiers prendre en compte vos souhaits individuels de réalisation,

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