Published on 06/04/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 295 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Plot area | 1365 m² |
|---|---|
| Year built | 1965 |
| Condition | Well kept |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 95 m² |
| Purchase price | 615.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,084.75 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Esta cuidada casa de 3 viviendas, construida en 1965, convence por su amplia superficie habitable de aprox. 295 m², una extensa parcela de unos 1.365 m² y numerosos detalles de equipamiento que atraen tanto a propietarios como a inversores.
La parcela ofrece la posibilidad de una nueva edificación.
La casa se extiende por un total de cuatro plantas y ofrece tres unidades residenciales independientes con múltiples posibilidades de uso. Destaca especialmente el luminoso jardín de invierno con acristalamiento insonorizado, que crea un ambiente agradable durante todo el año.
Vivienda 1 (planta baja): aprox. 141 m²
Vivienda 2 (planta superior): aprox. 88 m²
Vivienda 3 (ático): aprox. 22 m² (ampliable hasta aprox. 50 m²)
Sala de ocio con sauna: aprox. 44 m²
Equipamiento y aspectos destacados
La propiedad cuenta con un equipamiento de alta calidad y ha sido modernizada continuamente. Entre sus características especiales se incluyen:
- Jardín de invierno con ventanas insonorizadas
- Dos estufas de azulejos y una estufa de leña adicional
- Sauna para disfrutar de momentos de relajación
- Tres garajes, un carport y dos plazas de aparcamiento exteriores
- Amplio jardín con múltiples posibilidades de uso
Se han realizado las siguientes obras de reforma / modernización:
1992/93
Reforma completa
Nuevas ventanas de madera con acristalamiento aislante
Ampliación de la casa con sótano
2000/01
Ampliación del ático
Nuevo aislamiento del tejado
Instalación de sauna
2013–2015
Renovación de la planta baja
Nuevos suelos (habitación infantil, dormitorio, cocina, habitación de invitados)
Nuevas ventanas de PVC (cocina y baño)
Nueva puerta principal con interfono
2015 - actualidad
Sustitución de ventanas
La casa se ha mantenido y cuidado siempre
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica y, no obstante, tranquila de Offenau. Las tiendas, los médicos y otros servicios para las necesidades diarias se encuentran a poca distancia a pie.
Gracias a las buenas conexiones de transporte, las ciudades de Neckarsulm y Heilbronn están a unos 15–20 minutos. La estación de Offenau también se encuentra a pocos minutos a pie y ofrece conexiones en dirección a Heidelberg y Mosbach.
