| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 102 m² |
| Año construido | 1949 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 82 m² |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 15 m² |
| Precio de compra | 440.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.313,73 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa tiene un pequeño jardín delantero con una valla histórica renovada, ofrece una unidad espacial compuesta por cocina, salón y comedor en la planta baja, así como un baño con ducha también en dicha planta. Un pequeño patio ajardinado y cerrado permite disfrutar cómodamente del aire libre. La planta baja está distribuida generosamente y ofrece posibilidades flexibles de uso cotidiano.
En la 1.ª planta se encuentran dos espacios ampliados mediante la eliminación de paredes, uno de los cuales, el situado en la parte posterior, tiene acceso directo a una terraza en la azotea que, al igual que el patio, ofrece un espacio exterior ajardinado para permanecer al aire libre, con potencial para instalar allí un jardín de invierno y ampliar así la superficie habitable. En pleno verano, la terraza ofrece suficiente sombra.
En los espacios abuhardillados acondicionados y aislados, equipados en total con cuatro ventanas Rotofen de triple acristalamiento, se encuentran un pequeño aseo y una estancia grande con armario empotrado de alta calidad. Por ello, su uso como dormitorio resulta muy natural.
Todas las estancias habitables están equipadas principalmente con tarimas de madera originales, aunque protegidas.
Entre 2011 y 2013 se llevó a cabo una amplia renovación de toda la casa (denominación de entonces: casa eficiente KfW estándar 100), con las siguientes medidas:
-Nueva cubierta del tejado, incluido un aislamiento de 24 cm e instalación de las ventanas Rotofen de triple acristalamiento, instalación del armario empotrado, rediseño del aseo con nuevas instalaciones sanitarias y azulejos
-Instalación de un sistema de energía solar térmica (producción de agua caliente, apoyo a la calefacción)
-nueva caldera de gas de condensación
-Aislamiento de todos los muros exteriores con 16 cm, más enlucido de color
-Aislamiento del tejado del anexo y del mirador con 12 cm, nueva colocación profesional de la tela asfáltica del tejado
-Aislamiento del cobertizo situado detrás del patio, colocación y conexión de un acumulador de agua caliente de 600 l en el cobertizo
-Renovación del baño con una ducha rediseñada, nuevos azulejos e instalaciones sanitarias, así como calefacción por suelo radiante
-Aislamiento insuflado bajo las tarimas del salón y el comedor
-nueva puerta de entrada aislada y antirrobo
-nueva puerta de terraza, de triple acristalamiento
-Renovación de toda la instalación eléctrica de la casa
La cocina se instaló en sus partes esenciales en 2001, incluido el recrecido flotante y los azulejos; todas las ventanas (excepto las de triple acristalamiento de la buhardilla y la puerta de la terraza) y la puerta de patio de dos hojas tienen doble acristalamiento y se instalaron aproximadamente en 1998 y 2001, respectivamente.
El suelo de tarima y los rodapiés del salón/comedor se renovaron después de 2013. En 2017 se renovaron todas las puertas interiores. Tras realizar trabajos de pintura de alcance limitado después de Según sus propias ideas de diseño, la casa puede ocuparse sin problemas. En 2025/2026 se instalaron un contador eléctrico digital y un nuevo acceso eléctrico a la vivienda. Además, se acaba de inspeccionar el acceso de la vivienda para el gas y se ha considerado seguro.
La casa dispone de sótano parcial mediante un espacio de rastreo (aprox. 140 cm de altura) con dos habitaciones.
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La ubicación ofrece una vida en pleno y animado barrio popular de Bremen y, sin embargo, es tranquila. La casa, rehabilitada con encanto, es un punto de partida ideal para todo lo que desee: tranquilos paseos junto al Weser, visitas al cine, al teatro, a clubes o conciertos, juegos con los niños en uno de los numerosos parques infantiles, agradables visitas a uno de los muchos establecimientos gastronómicos y extensas excursiones a la zona recreativa de Werdersee y los alrededores de Bremen son posibles sin grandes esfuerzos; asimismo, muchas rutas de larga distancia y la estación central de Bremen son accesibles en poco tiempo.
El Hospital Mitte, escuelas y guarderías, clubes deportivos, farmacias y médicos, el estadio Weser: la densidad de servicios en el entorno residencial de esta casa difícilmente podría ser mejor.
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