Продається чудовий односімейний будинок площею 144 м² у тихому та центральному районі Гайдельберга-Ціґельгаузена – Фотографія 1

Продається чудовий односімейний будинок площею 144 м² у тихому та центральному районі Гайдельберга-Ціґельгаузена

Kleingemünder Straße 25/269118 HeidelbergBaden-Württemberg
Ціна продажу
399.000 €
житлова площа
144 m²
Кімната
7
TraumImmo ID: WQ56G3T
ID партнера: 192544587

Дата публікації 16/09/2026 · Дата останньої перевірки 21/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа144 m²
спальні3
Кімната7
ванні кімнати2

земельна площа86 m²
Корисна площа192 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу399.000 €
ціна за м²2.770,83 €/m²
Комісія3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

УВАГА: Будь ласка, звертайтеся ЛИШЕ письмово. Ви гарантовано отримаєте протягом 24 годин відповідь із пропозицією часу для огляду, а також усі документи щодо об’єкта заздалегідь.

Пропонується гарний односімейний будинок із житловою площею 144 м² на земельній ділянці площею 86 м², побудований у 2001 році.
Будинок зведений безпосередньо поруч із виробничим приміщенням; спочатку на ділянці стояв односімейний будинок, який знесли, а ділянку зрештою використали для цього будинку.

За входом розташований просторий коридор, який веде на верхній поверх, а також до житлових приміщень. Ліворуч знаходиться кабінет, праворуч — дві спальні. Прямо розташована світла ванна кімната, з якої є доступ до комори.

На верхньому поверсі розташована житлова зона, яка, незважаючи на похилий дах, створює затишну атмосферу, а галерея над нею надає їй особливого шарму. Також ліворуч знаходяться комора, доступ до другої ванної кімнати та відкритої кухні, яка входить у вартість придбання.

На мансардному поверсі розташована галерея — ідеальне місце для усамітнення, яке можна використовувати не лише для занять хобі, а й як додаткову кімнату.

Будинок оснащений високоякісною плиткою та ламінатом, пластикові вікна мають подвійне скління, а зовнішні стіни утеплені (10 см). Усі двері були покриті воском.

Газове опалення було замінено лише у 2023 році; на всьому першому поверсі встановлено підлогове опалення, а в решті будинку — радіатори. Уже встановлено новий електролічильник, електропроводка — 2001 року.

Ця нерухомість передається вільною, без необхідності проведення ремонтних робіт, і готова до негайного заселення.

За бажанням до будинку можна запропонувати паркомісце у внутрішньому дворі, однак воно не входить у вартість і придбавається у сусіднього власника.

Примітка щодо ШІ: Увага, наші зображення були оброблені за допомогою ШІ.

Після запиту ви автоматично отримаєте всі додаткові документи за посиланням на кімнату даних, а також пропозиції часу для огляду.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Heidelberg

Усі оголошення у Heidelberg
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси