| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 144 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 86 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 192 m² |
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.770,83 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Viene offerta una bella casa unifamiliare con 144m² di superficie abitabile su un terreno di 86m², costruita nel 2001.
La casa è stata costruita direttamente accanto a un capannone commerciale; originariamente sul terreno si trovava una casa unifamiliare, che è stata demolita e infine sostituita da questa casa.
Attraversato l’ingresso, si trova un ampio corridoio che dà accesso al piano superiore e ai vari ambienti. Qui, a sinistra, si trova uno studio e a destra due camere da letto. Di fronte si trova il luminoso bagno, che dà accesso al ripostiglio.
Al piano superiore ci si trova direttamente nella zona giorno, che nonostante le falde inclinate offre un’atmosfera accogliente e, con la galleria sovrastante, conferisce un fascino particolare. Inoltre, a sinistra si trovano un ripostiglio, l’accesso al secondo bagno e alla cucina a vista, inclusa nel prezzo di acquisto.
Nel sottotetto si trova la galleria, il luogo perfetto per ritirarsi, che non offre soltanto spazio per dedicarsi a un hobby, ma anche una stanza aggiuntiva.
La casa è dotata di piastrelle di alta qualità e laminato; le finestre in PVC sono con doppi vetri e la casa dispone di isolamento delle pareti esterne (10cm). Tutte le porte sono state cerate.
Il riscaldamento a gas è stato rinnovato soltanto nel 2023 e l’intero piano terra è riscaldato con riscaldamento a pavimento; nel resto della casa sono presenti radiatori. È già stato installato un nuovo contatore elettrico e l’impianto elettrico risale al 2001.
Questo immobile viene consegnato libero, senza necessità di interventi di ristrutturazione, ed è immediatamente disponibile per l’occupazione.
Per la casa è possibile offrire opzionalmente un posto auto nel cortile sul retro; tuttavia, questo non è incluso e viene acquistato dal proprietario confinante.
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