| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 139 m² |
| Año construido | 2011 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 316 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 6 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 177 m² |
| Precio de compra | 789.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.676,26 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónHola, queridas familias e interesados:
Vendo de particular una casa independiente en Piflas/Ergolding, cerca de Landshut.
La casa y el jardín esperan con ilusión a una nueva familia.
Precio fijo: 789.000,00€.
No se desean consultas de agencias inmobiliarias.
Ubicada en una zona muy tranquila (en un callejón sin salida) y, sin embargo, maravillosamente céntrica.
Ubicación excelente: el casco antiguo de Landshut se alcanza a pie en 15 minutos.
Parada de autobús (línea 12), Aldi, Rossmann, TÜV Süd, panadería Mareis y tienda de bebidas: a 2 minutos; Kaufland: a 4 minutos. Médicos, Sparkasse, guardería, escuela primaria, farmacia y tienda de bricolaje se encuentran en las inmediaciones.
La estación de tren, la B15, la B299 y la A92 se alcanzan rápidamente.
Libre según acuerdo o, respectivamente, a partir de diciembre de 2026/enero de 2027.
Con sótano completo, bomba de calor aerotérmica y calefacción por suelo radiante en toda la casa (también en el sótano).
Un enorme aparcamiento techado para dos coches y bicicletas (también apto para una autocaravana más un turismo, ya que mide 5,50 m de alto y 5.50 m de ancho). Además, hay otra plaza de aparcamiento delante de la casa.
Los dos baños están equipados con ducha, WC y bidé (el baño grande de la planta superior cuenta además con una bañera de hierro fundido).
Todas las duchas son accesibles a ras de suelo. Sin puertas de cristal ni cabinas de cristal.
Sin barreras en toda la casa.
También es posible instalar otra ducha accesible en el sótano (todo está ya preparado para ello).
Puede utilizar la sala principal del sótano como sala de bienestar o como salón/local comercial.
También hay un pequeño despacho en el sótano.
La buhardilla no está acondicionada, solo aislada.
Tejado a cuatro aguas con una inclinación de 28°.
Escalera plegable que conduce al desván.
Valla de gaviones de 1,80 m de altura y 20 metros de longitud (orientación sureste y sur). Hay privacidad alrededor (en los lados este, sureste, sur, norte y este) con aprox. 1,80 m de altura.
Gran terraza de mármol orientada al sureste y al sur.
Conexión eléctrica de alta potencia disponible en el sótano para la sauna. Suelos y escaleras de baldosas de alta calidad, paredes y suelos de los baños alicatados. Alféizares de mármol, puertas interiores blancas y triple acristalamiento.
Preinstalación para chimenea en el salón y en el sótano.
177,9 m² de superficie útil total.
Espero con ilusión sus consultas serias.
Por favor, compruebe sus posibilidades de financiación.
Nota: venta privada con exclusión de la responsabilidad por vicios materiales. La venta se realiza tal como se ha inspeccionado y con exclusión de cualquier garantía.
No es una venta por necesidad.
Un cordial saludo
OK
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