| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 139 m² |
| Anno costruito | 2011 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 316 m² |
|---|---|
| Posti auto | 6 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 177 m² |
| Prezzo di acquisto | 789.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.676,26 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCiao care famiglie e interessati,
vendo da privato una casa indipendente a Piflas/Ergolding, vicino a Landshut.
La casa e il giardino attendono con gioia una nuova famiglia.
Prezzo fisso 789.000,00€.
Non sono gradite richieste da parte di agenti immobiliari.
Situata in una zona molto tranquilla (in una strada senza uscita) e allo stesso tempo meravigliosamente centrale.
Posizione eccellente: il centro storico di Landshut è raggiungibile a piedi in 15 minuti.
Fermata dell’autobus (linea 12), Aldi, Rossmann, TÜV Süd, panetteria Mareis, negozio di bevande - in 2 minuti, Kaufland - in 4 minuti. Medici, Sparkasse, asilo, scuola primaria, farmacia e negozio di bricolage si trovano nelle immediate vicinanze.
Stazione ferroviaria, B15, B299 e A92 sono rapidamente raggiungibili.
Libera previo accordo, oppure da dicembre 2026/gennaio 2027.
Completamente interrata, pompa di calore ad aria, riscaldamento a pavimento in tutta la casa (anche nel seminterrato).
Un enorme carport per due auto e biciclette (adatto anche per un camper più un’automobile, poiché alto 5,50 m e largo 5.50 m). Inoltre, davanti alla casa è disponibile un posto auto aggiuntivo.
I due bagni sono dotati di doccia, WC e bidet (il bagno più grande al piano superiore dispone inoltre di una vasca da bagno in ghisa).
Tutte le docce sono accessibili. Nessuna porta in vetro, nessun box doccia in vetro.
Nessuna barriera in tutta la casa.
È possibile realizzare un’ulteriore doccia accessibile anche nel seminterrato (è già tutto predisposto).
È possibile utilizzare il locale principale nel seminterrato come area benessere o come salone/locale commerciale.
Nel seminterrato è presente anche un piccolo ufficio.
Il sottotetto non è stato ampliato, ma è solo isolato.
Tetto a padiglione con inclinazione di 28°.
Scala retrattile che conduce al sottotetto.
Recinzione in gabbioni alta 1,80 m e lunga 20 metri (lato sud-est, lato sud). È presente una schermatura perimetrale (lati est, sud-est, sud, nord ed est) di circa 1,80 m.
Grande terrazza in marmo orientata a sud-est e a sud.
Nel seminterrato è presente la corrente ad alta tensione per la sauna. Pavimenti e scale in piastrelle di alta qualità, pareti e pavimenti dei bagni piastrellati. Davanzali in marmo, porte interne bianche, tripli vetri.
Predisposizione per camino nel soggiorno e nel seminterrato.
177,9 mq di superficie utile complessiva.
Attendo con grande piacere le vostre richieste serie.
Vi preghiamo di verificare le vostre possibilità di finanziamento.
Nota: vendita privata con esclusione della responsabilità per vizi materiali. La vendita avviene nello stato visionato e con esclusione di qualsiasi garanzia.
Nessuna vendita forzata.
Cordiali saluti
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