| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 139 m² |
| Année de construction | 2011 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 316 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 6 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 177 m² |
| Prix d'achat | 789.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 676,26 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBonjour à toutes les familles et personnes intéressées,
Je vends de particulier à particulier une maison individuelle à Piflas/Ergolding près de Landshut.
La maison et le jardin se réjouissent beaucoup d'accueillir une nouvelle famille.
Prix ferme 789.000,00€.
Les demandes d'agents immobiliers ne sont pas souhaitées.
Très calme (dans une impasse) et pourtant merveilleusement centrale.
Emplacement idéal : la vieille ville de Landshut est accessible à pied en 15 minutes.
Arrêt de bus (ligne 12), Aldi, Rossmann, TÜV Süd, boulangerie Mareis, magasin de boissons - à 2 minutes, Kaufland - à 4 minutes. Médecins, Sparkasse, école maternelle, école primaire, pharmacie et magasin de bricolage se trouvent à proximité immédiate.
La gare, la B15, la B299 et l'A92 sont rapidement accessibles.
Libre selon accord, ou à partir de décembre 2026/janvier 2027.
Entièrement sous-sol, pompe à chaleur aérothermique, chauffage au sol dans toute la maison (également au sous-sol).
Un immense carport pour deux voitures et les vélos (également adapté pour un camping-car plus une voiture, puisqu'il mesure 5,50 m de haut et 5.50 m de large). Une place de stationnement supplémentaire est également disponible devant la maison.
Les deux salles de bains sont équipées d'une douche, de toilettes et d'un bidet (la grande salle de bains à l'étage dispose en plus d'une baignoire en fonte).
Toutes les douches sont accessibles de plain-pied. Pas de portes vitrées, pas de cabines vitrées.
Aucune barrière dans toute la maison.
Une autre douche accessible de plain-pied est également possible au sous-sol (tout est déjà préparé à cet effet).
Vous pouvez utiliser la pièce principale du sous-sol comme espace bien-être ou comme salon/local commercial.
Une petite pièce de bureau est également disponible au sous-sol.
Les combles ne sont pas aménagés, seulement isolés.
Toit en croupe avec une pente de 28°.
Escalier escamotable menant aux combles.
Clôture en gabions de 1,80 m de haut et 20 mètres de long (sud-est, côté sud). Brise-vue tout autour (est, sud-est, sud, côté nord et est) d'environ 1,80 m.
Grande terrasse en marbre orientée sud-est et sud.
Raccordement électrique triphasé disponible au sous-sol pour le sauna. Sols et escaliers en carrelage haut de gamme, murs et sols des salles de bains carrelés. Appuis de fenêtre en marbre, portes intérieures blanches, triple vitrage.
Préinstallation pour cheminée dans le salon et au sous-sol.
177,9 m² de surface utile totale.
Je me réjouis beaucoup de recevoir vos demandes sérieuses.
Veuillez vérifier vos possibilités de financement.
Remarque : vente privée avec exclusion de la responsabilité pour vices matériels. La vente a lieu en l'état visité et à l'exclusion de toute garantie.
Pas de vente urgente.
Bien cordialement
OK
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