Piso renovado de 3 habitaciones con logia y plaza de aparcamiento – sin comisión

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Venta privada sin comisión – piso renovado de 3 habitaciones con logia, plaza de aparcamiento y cocina equipada nueva
Se vende un piso en propiedad de 3 habitaciones, bien cuidado y ampliamente renovado, con aprox. 73 m² de superficie habitable, en la 1.ª planta de un complejo residencial en Lübeck-Moisling.
El piso se renovó en 2024 y recibió una cocina equipada nueva en 2025. Dispone de un salón luminoso con acceso a la logia, otras dos habitaciones de uso flexible, un baño y una distribución práctica.
Además, el piso incluye una plaza de aparcamiento propia, un trastero en el sótano y el uso de las instalaciones comunitarias del edificio. El edificio cuenta con dos ascensores y acceso sin escalones.
El piso está disponible a corto plazo y es adecuado tanto para uso propio como para inversores.
Precio de compra: 171.000 €
La venta se realiza directamente por el propietario y sin comisión para el comprador. La cocina equipada y la plaza de aparcamiento ya están incluidas en el precio de compra.
No se trata de un derecho de superficie hereditario.
Es posible realizar visitas previa concertación de una cita. No se desean consultas de agentes inmobiliarios ni ofertas para comercializar el inmueble.

Ajustes y características, como se describe

Características principales:
- 3 habitaciones
- aprox. 73 m² de superficie habitable

1.ª planta
- renovado en 2024
- cocina equipada nueva de 2025
- logia/balcón
- plaza de aparcamiento propia
- trastero en el sótano
- dos ascensores
- acceso al edificio sin escalones
- suelos laminados y de baldosas
- baño con ducha
- ventanas de PVC con doble acristalamiento aislante
- conexión para lavadora en el lavadero comunitario
- calefacción central
Según el certificado de consumo energético, el consumo de energía final es de 105,4 kWh/(m²·a), clase de eficiencia energética D; el principal combustible es el gasóleo de calefacción.
Los gastos mensuales de comunidad, incluida la aportación al fondo de reserva, ascienden actualmente a 461,78 €. De esta cantidad, se destinan mensualmente 74,44 € en total al fondo de reserva para conservación.

Otros

Venta privada: sin comisión para el comprador.
La vivienda se puede ocupar en breve, previo acuerdo.
La venta incluye la cocina equipada y una plaza de aparcamiento para turismos.
Si existe un interés serio, se pueden facilitar para su consulta los documentos relevantes para la compra, entre ellos el plan financiero, el certificado energético y la documentación de la comunidad de propietarios.
Las visitas son posibles previa cita.
Si está interesado, indique su nombre, un número de teléfono y, si procede, el período en el que desea realizar la visita.
No se desean expresamente consultas de agentes inmobiliarios ni ofertas para comercializar el inmueble.
Todos los datos se han recopilado según nuestro leal saber y entender. Se reservan los errores y la venta previa.

Ubicación

Detalles de la ubicación

La vivienda se encuentra en Moislinger Mühlenweg 21, en Lübeck-Moisling.
La ubicación ofrece una buena infraestructura para las necesidades cotidianas. En las inmediaciones hay comercios, una guardería, una escuela primaria, médicos, una farmacia y transporte público.
Hay una parada de autobús a poca distancia. También hay escuelas y otros servicios de uso diario en los alrededores.
El centro de Lübeck y el acceso a la autopista son fácilmente accesibles.
Al mismo tiempo, gracias a la infraestructura existente, la ubicación ofrece una combinación interesante para quienes buscan vivienda propia, familias e inversores.