Apartamento de 4 habitaciones con vistas directas al Spree y vistas panorámicas sobre la ciudad
Published on 06/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
Commission-freePrivate listingohne-makler.net
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10587 Berlin – Charlottenburg
Berlin
- Rent excluding bills
- 2997 €
- Living area
- 111 m²
- Rooms
- 4
TraumImmo ID: Y6MX5T9
Partner ID: 304964
Partner listing by: ohne-makler.net
About this apartment
La vivienda ofertada se encuentra en la 4.OG de una casa diseñada por los arquitectos Axthelm y Rolvien en la península de Spree en el "Charlottenbogen".
La distribución muestra espacios cortados de forma muy individual y, con el gran salón-comedor y las 3 habitaciones adicionales, ofrece muchas posibilidades de diseño.
Gracias a la orientación ideal de la vivienda, las estancias están inundadas de luz y bañadas por el sol desde la mañana hasta la noche.
2 logias invitan a quedarse.
Debido a las barandillas de vidrio en las ventanas de suelo a techo, se obtienen magníficas vistas.
Desde la zona de salón-comedor y cocina se tiene una vista impresionante sobre el Spree. La disposición de las ventanas en esquina y la luminosidad a través de las ventanas de suelo a techo en el comedor transmiten una sensación de jardín de invierno.
Toda la vivienda está equipada con parquet de roble de Bauwerk y en los baños con baldosas de alta calidad. Un armario empotrado hecho a medida de 3,6 m de ancho, 0,6 m de profundidad y hasta el techo en el dormitorio ofrece abundante espacio de almacenamiento. Dos muebles bajo lavabo fueron fabricados a medida -como el armario- para esta vivienda por un maestro carpintero.
Las casas están construidas según el estándar KfW 55.
La cocina de diseño de la firma Häcker dispone de electrodomésticos de Miele y Siemens. Gracias a la planificación de la cocina hasta el techo, también aquí hay abundante espacio de almacenamiento.
El baño en suite destaca por una gran bañera y recibe luz natural y aire fresco a través de una ventana de suelo a techo.
El baño con ducha al que se accede desde el pasillo está equipado con una ducha a ras de suelo, sanitarios de alta calidad y azulejos modernos.
El portero automático con función de vídeo, un ascensor espacioso, persianas eléctricas en todas las ventanas, un concepto de ventilación bien pensado, la calefacción por suelo radiante
en toda la vivienda y los techos de casi 3 m de altura ofrecen el máximo confort y una agradable sensación de amplitud.
Un espacioso cuarto de servicio con conexiones para lavadora y secadora y espacio para almacenar provisiones es accesible desde la cocina.
Gracias al tendido de líneas de fibra óptica en todas las estancias, la vivienda dispone de internet muy rápido, lo que supone una gran ventaja para el home office.
La vivienda incluye un trastero en el sótano, al que se puede llegar cómodamente con el ascensor. Un cuarto de bicicletas con cerradura y soportes para bicicletas está a disposición de todos los residentes.
La plaza de KFZ en el garaje subterráneo -con estación de carga eléctrica- puede alquilarse por separado.
Fittings and features, as described
La dotación de todo el apartamento está pensada hasta el último detalle y es muy lujosa.
La plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo, que puede alquilarse, está equipada con una moderna estación de carga eléctrica. Desde el sótano -aquí también se encuentran los cuartos de basura- se puede llegar cómodamente en el ascensor a las respectivas plantas.
La increíblemente hermosa vista al Spree y más allá de la ciudad nunca cansa y entusiasma cada día de nuevo.
Other
Arquitectónicamente, todo el proyecto resulta especialmente atractivo por dos estilos de construcción diferentes.
Los arquitectos Axthelm y Rolvien concedieron especial importancia a la rectilineidad, la ligereza bañada de luz y sol y las estructuras espaciales lógicas. Se aprecia el alto nivel de exigencia en el trazado de líneas,
la materialidad y la calidad tanto desde dentro como desde fuera.
Los apartamentos de este proyecto están ocupados mayoritariamente por sus propietarios/as. En cada planta solo hay 2 apartamentos, de modo que solo se tiene 1 vecino directo en el pasillo del apartamento.
Lamentablemente, no se permiten mascotas en este apartamento.
Tras un año de alquiler, se aplicará un alquiler escalonado del 3,5%.
El alquiler del apartamento está previsto, en la medida de lo posible, a corto plazo.
El apartamento se alquila sin muebles (excepto instalaciones fijas) y por tiempo indefinido.
Todos los datos han sido elaborados según el mejor conocimiento de la propietaria y sin garantía.
Location
Area and routes
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Location details
El Charlottenbogen es un proyecto de construcción con 164 viviendas en una ubicación muy céntrica pero aun así absolutamente tranquila ... un verdadero refugio directamente junto al Spree.
El S-Bahn y los autobuses se pueden alcanzar en pocos minutos y, sin embargo, el complejo residencial está situado en una naturaleza maravillosa. Todas las instalaciones de la vida diaria (tiendas de alimentación, restaurantes, cines, médicos, etc) se encuentran en las inmediaciones.
El palacio de Charlottenburg con el hermoso jardín del palacio o la conocida Kurfürstendamm se pueden alcanzar a pie. Simplemente lo hay todo, y aun así es absolutamente idílico y tranquilo.
El patio interior está muy atractivo diseñado y, con sus bancos, su pavimentación de alta calidad y sus plantaciones muy elegantes, invita a quedarse. Un parque infantil con muchas ofertas de movimiento y juego está dispuesto entre 2 casas orientadas al Spree de forma de alta calidad y adaptada a los niños.
