4-кімнатна квартира з прямим видом на Шпрее та панорамою на місто

Key facts

Rent & running costs

About this apartment

Запропонована квартира розташована на 4-му поверсі будинку, спроєктованого архітекторами Axthelm und Rolvien, на півострові Шпрее в "Charlottenbogen".
Планування передбачає дуже індивідуально спроєктовані кімнати та завдяки великій вітальне-їдальні й 3 іншим кімнатам пропонує безліч можливостей для облаштування.
Завдяки ідеальній орієнтації квартири кімнати залиті світлом і сонцем від ранку до вечора.
2 лоджії запрошують провести тут час.
Через скляні огорожі на вікнах від підлоги до стелі відкриваються чудові видові осі.
Із вітальне-їдальної та кухонної зони відкривається захопливий вид на Шпрее. Розташування вікон по куту та яскравість завдяки вікнам від підлоги до стелі в їдальні створюють відчуття зимового саду.
Уся квартира оснащена паркетом із дуба від Bauwerk, а у ванних кімнатах — високоякісною плиткою. Вбудована шафа, виготовлена на замовлення, шириною 3,6 м, глибиною 0,6 м і до стелі у спальні забезпечує достатньо місця для зберігання. Два тумби під умивальники були точно підігнані — як і шафа для одягу — для цієї квартири майстром-столяром.
Будинки зведені за стандартом KfW 55.
Дизайнерська кухня фірми Häcker оснащена технікою Miele та Siemens. Завдяки плануванню кухні до стелі тут також є достатньо місця для зберігання.
Ванна кімната en suite вирізняється великою ванною та отримує денне світло і свіже повітря через вікно від підлоги до стелі.
Душова кімната, до якої можна потрапити з коридору, оснащена душем на рівні підлоги, елегантною сантехнікою та сучасною плиткою.
Домофон із відеофункцією, просторий ліфт, електричні сонцезахисні жалюзі на всіх вікнах, продумана концепція вентиляції, підлогове опалення
в усій квартирі та майже 3-метрові стелі забезпечують найвищий комфорт і приємне відчуття простору.
Простора господарська кімната з підключеннями для пральної машини та сушарки і місцем для зберігання запасів доступна з кухні.
Завдяки прокладеним волоконно-оптичним лініям у всіх кімнатах квартира має дуже швидкий інтернет, що є великою перевагою для home office.
До квартири належить підвальне приміщення, до якого зручно дістатися ліфтом. Закрита велосипедна кімната з велосипедними кронштейнами доступна всім мешканцям.
Паркомісце для авто в підземному паркінгу — з електрозарядною станцією — можна орендувати окремо.

Fittings and features, as described

Оснащення всієї квартири продумане до найменших деталей і дуже розкішне.
Місце в підземному гаражі, яке можна орендувати, оснащене сучасною електрозарядною станцією. З підвалу — тут також розташовані сміттєві відсіки — можна зручно дістатися ліфтом до відповідних поверхів.
Неймовірно гарний краєвид на Шпрее і далеко на місто ніколи не набридає та щодня знову захоплює.

Other

З архітектурного погляду весь проєкт особливо приваблює двома різними стилями забудови.
Архітектори Axthelm і Rolvien приділили особливу увагу прямолінійності, світлій, залитій сонцем просторості та логічним просторовим структурам. Відчувається високий рівень вимог до лінійності,
матеріальності та якості як зсередини, так і зовні.
Квартири в цьому проєкті переважно заселені власниками. На кожному поверсі розташовано лише 2 квартири, тож у коридорі на поверсі у вас буде лише 1 безпосередній сусід.

На жаль, у цій квартирі не дозволяються домашні тварини.

Після одного року оренди нараховується орендна плата з поетапним підвищенням у розмірі 3,5%.
Оренду квартири заплановано якомога швидше.

Квартира здається без меблів (за винятком вбудованих елементів) і на невизначений строк.

Усі дані підготовлено власницею за найкращим знанням і без гарантії.

Location

Location details

Charlottenbogen — це будівельний проєкт із 164 квартирами у дуже центральному, але водночас абсолютно тихому місці ... справжній куточок відпочинку прямо на Шпрее.
S-Bahn і автобуси можна дістатися за кілька хвилин, і все ж житловий комплекс розташований у чудовій природі. Усі заклади повсякденного життя (продуктові магазини, ресторани, кінотеатри, лікарі тощо) знаходяться безпосередньо поруч.
До Шарлоттенбурзького замку з прекрасним замковим садом або до відомого Курфюрстендамму можна дійти пішки. Тут просто є все, і водночас це абсолютно ідилічно та тихо.
Внутрішній двір дуже привабливо оформлений і запрошує затриматися на його лавках, високоякісних мощеннях та дуже смаку́вих насадженнях. Дитячий майданчик із багатьма можливостями для руху та ігор розташований між 2 будинками з орієнтацією на Шпрее, виконаний якісно та з урахуванням потреб дітей.