About this apartment
Предлагаемая квартира расположена на 4-м этаже дома, спроектированного архитекторами Axthelm и Rolvien, на полуострове Шпрее в «Charlottenbogen».
Планировка предусматривает очень индивидуально оформленные помещения и благодаря большой гостиной-столовой и 3 дополнительным комнатам предлагает множество вариантов обустройства.
Благодаря идеальной ориентации квартиры комнаты с утра до вечера наполнены светом и солнечным теплом.
2 лоджии приглашают задержаться и отдохнуть.
Благодаря стеклянным ограждениям у окон до пола открываются великолепные перспективы.
Из гостиной-столовой и кухонной зоны открывается захватывающий вид на Шпрее. Угловое расположение окон и яркость, создаваемая окнами до пола в столовой зоне, создают ощущение зимнего сада.
Вся квартира оснащена дубовым паркетом Bauwerk, а в ванных комнатах — высококачественной плиткой. В спальне установлен изготовленный по индивидуальному заказу встроенный шкаф шириной 3,6 м, глубиной 0,6 м и до потолка, обеспечивающий достаточно места для хранения. Два шкафа под раковины, как и гардероб, были точно изготовлены для этой квартиры мастером-краснодеревщиком.
Дома построены в соответствии со стандартом KfW 55.
Дизайнерская кухня фирмы Häcker оснащена бытовой техникой Miele и Siemens. Благодаря планированию кухни до потолка здесь также достаточно места для хранения.
Ванная комната en suite отличается большой ванной и получает дневной свет и свежий воздух через окно до пола.
Душевая комната, в которую можно попасть из коридора, оборудована душем без порога, изысканной сантехникой и современной плиткой.
Домофон с видеосвязью, просторный лифт, электрические солнцезащитные жалюзи на всех окнах, продуманная концепция вентиляции, напольное отопление
во всей квартире и почти 3-метровые потолки обеспечивают максимальный комфорт и приятное ощущение пространства.
Из кухни можно попасть в просторное хозяйственное помещение с подключениями для стиральной и сушильной машин, а также местом для хранения запасов.
Благодаря прокладке оптоволоконных линий во всех помещениях квартира оснащена очень быстрым интернетом, что является большим преимуществом при работе из дома.
К квартире относится подвальное помещение, до которого удобно добираться на лифте. Запираемый велосипедный подвал с креплениями для велосипедов доступен всем жильцам.
Парковочное место KFZ в подземном гараже — с зарядной станцией для электромобилей — можно арендовать отдельно.
Fittings and features, as described
Оснащение всей квартиры продумано до мелочей и выполнено очень роскошно.
Парковочное место в подземном гараже, которое можно арендовать, оборудовано современной станцией для зарядки электромобилей. Из подвала — здесь также находятся помещения для мусора — можно удобно на лифте попасть на соответствующие этажи.
Невероятно красивый вид на Шпрее и далеко простирающийся городской пейзаж никогда не надоедает и каждый день восхищает заново.
Other
С архитектурной точки зрения весь проект особенно привлекателен благодаря двум различным архитектурным стилям.
Архитекторы Ахтхельм и Рольвиен уделили особое внимание прямолинейности, светлому, наполненному солнцем и воздуху пространству, а также логичной структуре помещений. Высокие требования к линиям,
материалам и качеству видны как изнутри, так и снаружи.
Квартиры в этом проекте преимущественно заняты собственниками. На каждом этаже находятся только 2 квартиры, так что на этаже у квартиры имеется лишь 1 непосредственный сосед.
К сожалению, домашние животные в этой квартире не разрешены.
Через год аренды вступает в силу ступенчатое повышение арендной платы на 3,5%.
Сдача квартиры планируется в максимально короткие сроки.
Квартира сдаётся без мебели (за исключением встроенных элементов) и на неопределённый срок.
Все сведения составлены собственницей с максимальной тщательностью, но без гарантии их достоверности.
Location
Area and routes
Plan a route
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Location details
Charlottenbogen — это строительный проект со 164 квартирами в очень центральном, но при этом абсолютно тихом месте ... настоящий уголок уединения прямо на берегу Шпрее.
До городской электрички S-Bahn и автобусов можно добраться за несколько минут, и при этом жилой комплекс расположен в окружении чудесной природы. Все объекты повседневной инфраструктуры (продуктовые магазины, рестораны, кинотеатры, врачи и т. д.) находятся в непосредственной близости.
До Шарлоттенбургского дворца с его прекрасным дворцовым садом и до известного бульвара Курфюрстендамм можно дойти пешком. Здесь действительно есть всё, и при этом место абсолютно идилличное и тихое.
Внутренний двор оформлен очень привлекательно и приглашает задержаться на своих скамейках, благодаря качественному мощению и очень стильным посадкам. Между 2 домами, ориентированными в сторону Шпрее, обустроена качественная и подходящая для детей игровая площадка с множеством возможностей для движения и игр.
