Publicado el 11/08/2026 · Última comprobación 17/08/2026
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 95 m² |
| Disponibles | 11.08.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Año construido | 1954 |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| Baños | 1 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | Sí. |
| Alquiler sin gastos | 1642 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 172 € incl. los gastos de calefacción |
| Gastos de calefacción | 20 € |
| Alquiler estimado incl. calefacción | 1814 € |
| Depósito | 4926€ |
| Precio por m2 | 17,28 €/m² |
Un piso de alta calidad, renovado y muy bien distribuido, con una moderna cocina integral, situado en un edificio rehabilitado energéticamente y con una eficiencia energética extraordinaria. Gastos de calefacción mínimos.
Desde el amplio recibidor se accede a todas las estancias, llenas de luz.
La elegante, moderna y prácticamente nueva cocina integral, con frentes en blanco brillante y electrodomésticos de marca (placa vitrocerámica, horno, lavavajillas, frigorífico/congelador combinado), le invita a experimentar con la gastronomía y, además de ofrecer mucho disfrute, proporciona mucho espacio de almacenamiento.
Todo el edificio residencial se actualizó energéticamente en 2025. La eficiencia energética del edificio corresponde a la clase A. (Para el certificado energético tuvieron que utilizarse los datos de consumo de 3 años. Es decir, 2 años sin rehabilitar y 1 año rehabilitado. Por eso todavía figura como C). Todas las ventanas fueron sustituidas por ventanas aislantes de triple acristalamiento de la clase de eficiencia energética más alta y equipadas con alféizares de mármol hechos a medida. En el lado sur, las persianas eléctricas, controlables mediante mando a distancia, proporcionan una protección solar óptima. Las paredes exteriores fueron aisladas completamente, revocadas y pintadas de nuevo. Una nueva puerta de entrada, también con triple acristalamiento, así como un moderno sistema de extracción de humos completan la rehabilitación. El balcón también invita a quedarse: ha sido rediseñado con un moderno suelo de WPC de alta calidad en color gris oscuro.
Gracias a la calefacción individual de gas y a la abundante luz solar, podrá controlar sus gastos de calefacción, que de todos modos son muy bajos debido a la rehabilitación energética.
Si lo desea, puede alquilar uno o dos garajes en el patio trasero del edificio.
Puede adquirir o alquilar todo el equipamiento/mobiliario por su valor actual.
Dormitorio: Cama doble como nueva con somier y colchón, mesita de noche como nueva, armario de 200x236cm como nuevo, lámpara de techo.
Salón: Cómoda de pared de alto brillo, estantería Kallas 2x2, mesa de madera ampliable para 4 personas, 4 sillas, lámpara colgante, armario de 250x236cm como nuevo, sofá de 3 plazas
Habitación infantil/de invitados: Cama doble como nueva con somier, armario de 150x236cm, escritorio, silla giratoria
Cocina: Cocina empotrada como nueva, frigorífico/congelador combinado, horno, lavavajillas, placa vitrocerámica, campana extractora, lavadora, lámpara de techo
Baño con luz natural: Bañera, barra para cortina de ducha, cortina de ducha, lámpara de techo, armario con espejo, WC suspendido con cierre suave.
Suelo del balcón con nuevas y elegantes tablas de color gris oscuro. Suelo laminado en las habitaciones, baldosas en el pasillo, baño y cocina.
Eficiencia energética insuperable: Aislamiento térmico completo de las paredes exteriores (incluidos nuevo revoque y pintura).
Nuevas ventanas de alta calidad con triple acristalamiento y aislamiento térmico, de la máxima clase de eficiencia energética
Nueva persiana textil eléctrica de alta calidad ZipScreen con mando a distancia en el lado sur
Seguridad y confort: Nueva puerta de entrada con triple acristalamiento y sistema integrado de evacuación de humos.
Conexiones telefónicas y de cable, fibra óptica en planificación
Trastero propio en el sótano
La cocina empotrada está incluida en el alquiler. Puede adquirirla por 3000€ y reducir así el alquiler en 50€.
Puede adquirir o alquilar todo el equipamiento/mobiliario por su valor actual.
No hay ascensor en el edificio. Su espalda se lo agradecerá.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa está en Bilker Allee 53, en Düsseldorf-Unterbilk.
La casa es tranquila y sus residentes son familias muy cualificadas profesionalmente, trabajadoras, serviciales y agradables.
En las inmediaciones de la vivienda hay numerosas posibilidades de compra, una Sparkasse, REWE, Netto, DM y comercios de frutas y verduras. Todos a una distancia de 10-50 metros.
La vivienda está muy bien comunicada con el transporte público. La línea de tranvía 708 está a 150m, las líneas 709 y 719 están a 350m. La estación de S-Bahn está a 400m. El Rin está a 900m y la Königsallee, a 1,8 km. Se llega al centro de la ciudad en 10 minutos, a la universidad en 15 minutos y al aeropuerto en 15-20 minutos.
Düsseldorf-Unterbilk limita directamente con el Medienhafen y, con sus acogedores cafés, bares y restaurantes, es uno de los barrios más populares para jóvenes y mayores.
