Apartamento de obra nueva de 2 habitaciones con jardín junto al parque Gleisdreieck

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Sobre este piso

Desde que se entra en el complejo residencial se percibe la atmósfera especial que caracteriza a «Flottwell Living». El conjunto, construido en 2015, pertenece a las direcciones de obra nueva más solicitadas de Berlín-Tiergarten: un complejo residencial cuidado y de alta calidad, tranquilamente situado entre el parque am Gleisdreieck y Potsdamer Platz. La arquitectura clásica y moderna, las zonas verdes cuidadas y el armonioso patio interior crean una combinación de vida urbana y tranquilidad poco frecuente en esta ubicación céntrica.

A través de la escalera luminosa y acogedora con ascensor se accede a la vivienda en la planta baja. Al entrar, llama inmediatamente la atención su agradable amplitud: techos altos, paredes claras y un conjunto recién saneado. La zona de entrada está diseñada de forma abierta y conduce a los ejes principales de la vivienda.

A la derecha se encuentra el dormitorio cuadrado, orientado tranquilamente hacia el jardín. Las ventanas de suelo a techo proporcionan luminosidad y permiten el acceso directo a la terraza y al jardín privado. Desde aquí se contempla el verde sin vistas desde el exterior: un raro espacio de privacidad en pleno centro de la ciudad.

La sala de estar y comedor constituye el centro de la vivienda. Amplias superficies acristaladas abren el espacio hacia la terraza de unos 10 m² y el soleado jardín de aproximadamente 50 m². Aquí se puede disfrutar de la tranquilidad del patio interior, mientras que al mismo tiempo se está a pocos pasos de la vida urbana. La orientación sur proporciona luz y calor durante todo el día, y la cuidada vegetación crea una delimitación natural.

En el marco de la reforma, el suelo de parquet se lijó completamente y se volvió a sellar. Los trabajos de pintura han finalizado: paredes y techos se presentan en un blanco fresco, lo que resalta aún más las estancias altas. Esta combinación de altura, luz y materiales de alta calidad transmite amplitud y tranquilidad.

Las ventanas cuentan con persianas exteriores eléctricas, que no solo ofrecen protección solar, sino que también aumentan el confort y la eficiencia energética.

La cocina está integrada de forma abierta en la zona de estar; todas las conexiones están preparadas. El comprador puede instalar aquí una cocina equipada según sus propios deseos. Accesible desde el recibidor se encuentra un cuarto de servicio con conexión para lavadora, un complemento práctico que proporciona espacio de almacenamiento y orden adicionales.

El baño está equipado de forma moderna, con bañera, lavabo e inodoro. Azulejos claros de gran formato, líneas definidas y materiales de alta calidad Los accesorios confieren al espacio un aspecto sereno y cuidado. Junto con los techos altos, crean una sensación espacial armoniosa y moderna que subraya el nivel de toda la vivienda.

También técnicamente todo está actualizado: calefacción por suelo radiante con regulación individual por estancia, suministro de calefacción urbana, ventanas con triple acristalamiento, videoportero, ascensor, trastero y plazas comunitarias para bicicletas en el edificio. Todo el conjunto está bien cuidado y ofrece un acceso prácticamente sin barreras, tanto en el interior como en las zonas exteriores.

Esta vivienda combina las ventajas de vivir en un entorno urbano con la tranquilidad de un oasis verde de retiro. El jardín privado, accesible tanto desde el salón como desde el dormitorio, las superficies recién renovadas, el parquet recién sellado, los techos altos y las persianas exteriores eléctricas le confieren un carácter excepcional y de valor duradero.

«Flottwell Living» representa una arquitectura contemporánea, distribuciones bien concebidas y una vivienda cuidada al más alto nivel: una dirección que combina idealmente estilo, calidad y ubicación. Este piso con jardín no solo es un cómodo refugio, sino también una inversión sostenible en una de las mejores zonas de Berlín.

Ubicación