2-кімнатна новобудова з садом біля парку Гляйсдрайек

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Вже при вході до житлового комплексу відчувається особлива атмосфера, що вирізняє «Flottwell Living». Ансамбль, зведений у 2015 році, належить до найбажаніших адрес новобудов у берлінському Тіргартені — доглянутий, якісний житловий комплекс, спокійно розташований між парком на Гляйсдрайєк і Потсдамською площею. Класично-сучасна архітектура, доглянуті зелені зони та гармонійний внутрішній двір створюють поєднання урбаністики й спокою, рідкісне для такого центрального розташування.

До квартири на першому поверсі можна дістатися через світлу, привітну сходову клітку з ліфтом. При вході одразу впадає в очі приємна просторість — високі стелі, світлі стіни та загальне враження свіжого ремонту. Вхідна зона має відкрите планування й веде до основних осей квартири.

Праворуч розташована квадратна спальня, орієнтована у тихий бік саду. Вікна від підлоги до стелі забезпечують світло та дають прямий вихід на терасу й до приватного саду. Звідси відкривається вид на зелень без сторонніх поглядів — рідкісний куточок приватності посеред міста.

Вітальня та їдальня є центром квартири. Великі скляні поверхні відкривають приміщення до тераси площею близько 10 м² і сонячного саду площею приблизно 50 м². Тут можна насолоджуватися спокоєм внутрішнього двору, водночас перебуваючи лише за кілька кроків від міського життя. Південна орієнтація забезпечує світло й тепло протягом усього дня, а доглянуті насадження створюють природну межу.

У межах ремонту паркетну підлогу повністю відшліфовано та заново покрито захисним шаром. Малярні роботи завершено — стіни й стелі виконані у свіжому білому кольорі, що додатково підкреслює висоту приміщень. Це поєднання висоти стель, світла та якісних матеріалів створює відчуття простору й спокою.

На вікнах встановлені електричні зовнішні жалюзі, які не лише захищають від сонця, а й підвищують комфорт та енергоефективність.

Кухня відкрито інтегрована у житлову зону; усі підключення підготовлені. Тут покупець може встановити вбудовану кухню відповідно до власних побажань. З коридору доступне господарське приміщення з підключенням для пральної машини — практичне доповнення, що забезпечує додаткове місце для зберігання та порядок.

Ванна кімната сучасно обладнана ванною, умивальником і туалетом. Великоформатна світла плитка, чіткі лінії та високоякісні Сантехнічна арматура надає приміщенню спокійного, доглянутого вигляду. Разом із високими стелями це створює гармонійне, сучасне відчуття простору, яке підкреслює рівень усієї квартири.

Технічне оснащення також відповідає сучасним стандартам: підігрів підлоги з індивідуальним регулюванням температури в кожній кімнаті, централізоване теплопостачання, трикамерне скління вікон, відеодомофон, ліфт, підвальне приміщення, а також спільні місця для паркування велосипедів у будинку. Увесь комплекс має безбар’єрні рішення та доглянутий вигляд — як усередині, так і на прилеглій території.

Ця квартира поєднує переваги міського життя зі спокоєм зеленого оазису для відпочинку. Приватний сад, до якого можна вийти як із вітальні, так і зі спальні, свіжовідремонтовані поверхні, заново покритий захисним шаром паркет, високі стелі та електричні зовнішні жалюзі надають їй рідкісного, довговічного характеру.

«Flottwell Living» — це сучасна архітектура, продумані планування та доглянуте житло високого рівня — адреса, що ідеально поєднує стиль, якість і розташування. Тож ця квартира із садом є не лише комфортним місцем для усамітнення, а й довгостроковою інвестицією в один із найкращих районів Берліна.

Розташування