2-комнатная новостройка с садом у парка Глайсдрайэк

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Уже при входе в жилой комплекс ощущается особая атмосфера, отличающая «Flottwell Living». Комплекс, построенный в 2015 году, относится к наиболее востребованным адресам новостроек в Берлине-Тиргартене — ухоженный жилой комплекс высокого качества, тихо расположенный между парком у Гляйсдрайэк и Потсдамской площадью. Классически-современная архитектура, ухоженные зелёные зоны и гармоничный внутренний двор создают сочетание городской жизни и спокойствия, которое редко встречается в таком центральном месте.

В квартиру на первом этаже можно попасть по светлой, приветливой лестнице с лифтом. При входе сразу ощущается приятная просторность — высокие потолки, светлые стены и общее впечатление недавно выполненного ремонта. Входная зона оформлена открыто и ведёт к основным помещениям квартиры.

Справа расположена квадратная спальня, ориентированная в тихую сторону сада. Окна от пола до потолка обеспечивают хорошее освещение и позволяют напрямую выйти на террасу и в собственный сад. Отсюда открывается вид на зелень, при этом снаружи нет посторонних взглядов — редкая возможность сохранить уединение в центре города.

Гостиная и столовая образуют центр квартиры. Большие стеклянные поверхности открывают помещение к террасе площадью около 10 м² и солнечному саду площадью примерно 50 м². Здесь можно наслаждаться тишиной внутреннего двора, оставаясь при этом всего в нескольких шагах от городской жизни. Южная ориентация обеспечивает свет и тепло в течение всего дня, а ухоженные растения создают естественную границу.

В рамках ремонта паркетный пол был полностью отшлифован и заново покрыт защитным составом. Малярные работы завершены — стены и потолки выполнены в свежем белом цвете, что дополнительно подчёркивает высоту помещений. Сочетание высоты потолков, света и высококачественных материалов создаёт ощущение простора и спокойствия.

На окнах установлены электрические наружные жалюзи, которые не только защищают от солнца, но и повышают комфорт и энергоэффективность.

Кухня открыто интегрирована в жилую зону; все подключения подготовлены. Покупатель может установить здесь встроенную кухню по своему усмотрению. Из прихожей доступно хозяйственное помещение с подключением для стиральной машины — практичное дополнение, обеспечивающее дополнительное место для хранения и порядок.

Ванная комната оборудована в современном стиле: ванна, умывальник и туалет. Крупноформатная светлая плитка, чёткие линии и высококачественные Сантехника придаёт помещению спокойный, ухоженный вид. Вместе с высокими потолками она создаёт гармоничную, современную атмосферу, подчёркивающую высокий уровень всей квартиры.

Техническое оснащение также соответствует современным требованиям: водяное отопление пола с регулировкой по отдельным помещениям, центральное теплоснабжение, тройное остекление окон, видеодомофон, лифт, подвальное помещение, а также общие места для хранения велосипедов в доме. Весь комплекс отличается безбарьерной средой и ухоженным состоянием — как внутри, так и на прилегающей территории.

Эта квартира сочетает преимущества городской жизни с тишиной зелёного оазиса для отдыха. Частный сад, доступный как из гостиной, так и из спальни, свежий ремонт поверхностей, заново покрытый защитным составом паркет, высокие потолки и электрические наружные жалюзи придают ей редкий, сохраняющий ценность характер.

«Flottwell Living» — это современная архитектура, продуманные планировки и ухоженное жильё высокого уровня — адрес, идеально объединяющий стиль, качество и расположение. Поэтому эта квартира с садом является не только комфортным местом для отдыха, но и долгосрочной инвестицией в один из лучших районов Берлина.

Расположение