Appartement neuf de 2 pièces avec jardin au parc Gleisdreieck

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Dès que l’on pénètre dans la résidence, on ressent l’atmosphère particulière qui caractérise « Flottwell Living ». L’ensemble, construit en 2015, fait partie des adresses de constructions neuves les plus prisées de Berlin-Tiergarten – une résidence soignée et haut de gamme, paisiblement nichée entre le parc du Gleisdreieck et la Potsdamer Platz. L’architecture classique et moderne, les espaces verts entretenus et la cour intérieure harmonieuse créent une alliance entre urbanité et tranquillité, rare dans cette situation centrale.

On accède à l’appartement du rez-de-chaussée par la cage d’escalier claire et accueillante, équipée d’un ascenseur. Dès l’entrée, l’impression d’espace agréable séduit immédiatement – plafonds hauts, murs clairs et impression générale fraîchement rénovée. L’entrée est conçue de manière ouverte et mène aux principaux axes de l’appartement.

À droite se trouve la chambre carrée, orientée au calme vers le jardin. Les fenêtres toute hauteur assurent une grande luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. De là, la vue s’étend sur la verdure, sans vis-à-vis – un rare espace d’intimité au cœur de la ville.

Le séjour et la salle à manger forment le centre de l’appartement. De généreuses surfaces vitrées ouvrent la pièce sur la terrasse d’environ 10 m² et le jardin ensoleillé d’environ 50 m². On peut y profiter du calme de la cour intérieure tout en se trouvant à seulement quelques pas de l’animation urbaine. L’orientation sud assure lumière et chaleur toute la journée, tandis que la végétation soigneusement entretenue crée une délimitation naturelle.

Dans le cadre de la rénovation, le parquet a été entièrement poncé et reverni. Les travaux de peinture sont terminés – murs et plafonds se présentent dans un blanc frais, mettant encore davantage en valeur les pièces hautes de plafond. Cette combinaison de hauteur sous plafond, de lumière et de matériaux haut de gamme confère une impression d’espace et de sérénité.

Les fenêtres sont équipées de stores extérieurs électriques, qui offrent non seulement une protection solaire, mais améliorent également le confort et l’efficacité énergétique.

La cuisine est intégrée de manière ouverte au séjour ; tous les raccordements sont prêts. L’acquéreur pourra y faire installer une cuisine équipée selon ses propres souhaits. Accessible depuis le dégagement, une buanderie avec raccordement pour lave-linge constitue un complément pratique, offrant davantage de rangement et d’ordre.

La salle de bains est équipée de manière moderne, avec baignoire, lavabo et WC. De grands carreaux clairs, des lignes épurées et des matériaux haut de gamme Les robinetteries confèrent à la pièce une allure paisible et soignée. Associées aux hauts plafonds, elles créent une atmosphère harmonieuse et moderne qui souligne l’exigence de l’ensemble de l’appartement.

Sur le plan technique également, tout est à la pointe : chauffage au sol avec régulation individuelle par pièce, chauffage urbain, fenêtres à triple vitrage, visiophone, ascenseur, cave ainsi que des emplacements vélos communs dans l’immeuble. L’ensemble de la résidence est facilement accessible et bien entretenu, aussi bien à l’intérieur que dans les espaces extérieurs.

Cet appartement associe les avantages de la vie urbaine au calme d’un havre de verdure. Le jardin privatif, accessible depuis le salon comme depuis la chambre, les surfaces fraîchement rénovées, le parquet nouvellement vitrifié, les hauts plafonds et les stores extérieurs électriques lui confèrent un caractère rare et durable.

« Flottwell Living » est synonyme d’architecture contemporaine, de plans bien pensés et d’un habitat soigné de haut niveau – une adresse qui réunit idéalement style, qualité et emplacement. Cet appartement avec jardin constitue ainsi non seulement un refuge confortable, mais aussi un investissement durable dans l’un des meilleurs quartiers de Berlin.

Emplacement