| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 230 m² |
| Año construido | 1900 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 16 |
| Zona de terreno | 1991 m² |
|---|
| Precio de compra | 180.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 782,61 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación Esta espaciosa vivienda, situada en un entorno natural, idílico y tranquilo en las afueras de la localidad, le ofrece en 230 m² de superficie habitable un ambiente único que entusiasmará tanto a familias, amantes de la naturaleza y de los animales, como a individualistas.
Lo más destacado es la parcela de 1991 m², que le ofrece una fantástica vista panorámica sin obstáculos del Köterberg, rodeado de bosques.
Ya sea para cultivar verduras, tener mascotas o simplemente relajarse, el jardín puede adaptarse totalmente a sus necesidades personales. Los amantes de los caballos, por ejemplo, siempre tendrían cómodamente a la vista a sus animales.
La terraza cubierta, con su idílica vegetación de vid y una barbacoa fija, invita a disfrutar de agradables veladas.
Otros aspectos destacados son el taller integrado para aficionados y artesanos, un garaje seguro para su automóvil, así como una sala de fiestas con chimenea y barra incorporada. Desde el garaje se accede directamente a la vivienda, protegido de las inclemencias del tiempo y sin mojarse los pies.
La planta baja tiene acceso sin barreras y ofrece una cocina, un salón, un dormitorio, un baño con ducha y WC, así como un amplio pasillo y un trastero. Todas las estancias están diseñadas sin barreras arquitectónicas.
La primera planta se puede alcanzar mediante una escalera de un solo tramo o cómodamente con un salvaescaleras.
Allí se encuentran un pasillo, 3 habitaciones, una cocina, un baño con WC y bañera, así como un trastero y un balcón.
Una escalera de caracol conduce a la buhardilla, que dispone de 3 habitaciones, un WC y mucho espacio de almacenamiento.
La casa dispone de sótano parcial. Aquí se encuentran 2 estancias, así como la sala de calefacción con la calefacción central de gasóleo.
La parcela ofrece una superficie edificable adicional.
Equipamiento / información adicional
- Superficie de la parcela:1991 m²
- Superficie habitable del edificio:aprox. 230 m²
- ventanas Thermopen de doble acristalamiento
- parcela totalmente urbanizada con superficie edificable adicional disponible
- ampliación del garaje con sala de fiestas y WC, año de construcción 1979
- estancia adicional cubierta: 90 m² de superficie útil (taller con 2 estancias, pasillo con ampliación)
- estancia anexa para equipos: 6 m²
- terraza cubierta con barbacoa: 42 m²
- cisterna de agua de lluvia
- certificado de demanda energética
- Demanda energética: 274 kWh(m²*a)
- Clase de eficiencia energética H, válida hasta el 07.10.2035
- calefacción central de gasóleo con la más moderna tecnología de condensación: año de construcción 2012
- depósito de gasóleo enterrado de 10.000 litros
- Estado del inmueble: necesita parcialmente reformas/restauración
- amueblado
Ubicación
La casa se encuentra en el extremo norte de Bödexen, un barrio de Höxter, muy cerca de un club de equitación. En el pueblo hay una panadería, una guardería, una plaza intergeneracional con un nuevo parque infantil de aventuras, un campo de fútbol y una pista de tenis. Numerosas asociaciones enriquecen la vida del pueblo con sus diversas actividades de ocio (Kultur.Art, asociación musical, asociación deportiva, club de fútbol, club de tenis, club de equitación, hermandad de tiradores, bomberos...). En las localidades vecinas cercanas hay una consulta del MVZ – Höxter, así como una carnicería y una escuela primaria. La atractiva ciudad distrital de Höxter, situada idílicamente junto al Weser, con sus 12 barrios, cuenta en total con unos 30.000 habitantes, dispone de numerosas posibilidades de compra, una estación de tren y centros de enseñanza secundaria, y se puede llegar en coche o autobús en pocos minutos.
Aviso importante: Vendo mi inmueble exclusivamente como particular. Solicito expresamente que se abstengan de realizar consultas, llamadas u ofertas de intermediación por parte de agentes inmobiliarios. No se desean los intentos de contacto correspondientes." Tampoco se desean ofertas de alquiler con opción a compra ni pagos en efectivo. Gracias
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
219.000 € ¡UNA casa, DOS oportunidades! «Abajo, un diamante en bruto; arriba, terminada: ¡Diseñe libremente unos 140 m² en la planta baja! ¡Incluye 2.ª vivienda en la planta superior!»37671 Höxter
89.000 € Vivir a buen precio como en un bungalow propio: con terraza, plaza de aparcamiento e instalación fotovoltaica37671 Höxter
289.000 € Vive lleno de luz con jardín de invierno, jardín y confort moderno en Höxter37671 Höxter
