| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 133 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 540 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 70 m² |
| Precio de compra | 259.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.947,37 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn Mutter-Rosa-Straße 8, 56588 Waldbreitbach, se encuentra esta vivienda unifamiliar construida en 1962, con 133 m² de superficie habitable, 70 m² de superficie útil y una parcela de 540 m². La casa está situada en una tranquila y popular calle secundaria de Waldbreitbach y ofrece una distribución espaciosa, con buenas condiciones para una modernización personalizada.
La superficie habitable se distribuye en un total de cinco habitaciones, entre ellas tres dormitorios en la planta bajo cubierta. Los dormitorios se encuentran en buen estado de conservación. Además, en esta planta hay un amplio baño que necesita reformas y un balcón. Se puede acceder al desván.
En la planta baja le esperan una amplia cocina, un comedor muy espacioso con vistas panorámicas y bonitas vistas, así como un gran salón con salida directa a la terraza. Un aseo de invitados que necesita reformas completa la distribución de esta planta.
La parcela, bien distribuida, tiene 540 m² y ofrece espacio para diseñar el área exterior a su gusto. La casa cuenta con sótano completo y garaje. El sótano se encuentra en muy buen estado; no presenta humedad significativa. Se puede utilizar o acondicionar una zona para la lavadora y la secadora como cuarto de lavandería. Además, el sótano tiene acceso directo al jardín.
En los últimos años se han instalado ventanas con triple acristalamiento. La calefacción de gasóleo data del año 2000 y cuenta con tecnología de condensación. La instalación eléctrica se ha renovado en su mayor parte. Además, la casa dispone de un cuadro de distribución para conexiones LAN.
Como mejora energética, destaca especialmente el aislamiento del tejado. Una opción es el aislamiento insuflado, que puede realizarse con un coste comparativamente bajo.
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