Published on 21/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 656 m² |
| Rooms | 21 |
|---|
| Property Area | 942 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 13 |
| Bathrooms | 9 |
| Selling Price | 699.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,066.28 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
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¿Está buscando una propiedad con múltiples posibilidades de uso y gran potencial de desarrollo? Entonces, este inmueble, compuesto por varias unidades de uso, podría ser בדיוק lo que necesita.
El inmueble se compone de un antiguo hostal con ampliación y de un establo reconvertido en vivienda unifamiliar. De ello resulta un conjunto inmobiliario de uso versátil con diferentes posibilidades de vivienda y utilización.
El antiguo hostal „Zur Sonne“ se تقسیم en varios tramos de edificio.
La casa delantera, directamente en la calle principal, figura como monumento cultural en el registro de monumentos del distrito de Neuwied. Es una casa entramada con tejado a cuatro aguas recortado, aproximadamente de la 2.ª mitad del siglo XVIII.
Antiguamente se utilizó como negocio y se extiende por tres plantas. En la planta baja se encontraban las antiguas salas de estancia o de huéspedes, así como otras superficies auxiliares de uso flexible, que entre otras cosas son adecuadas para fines gastronómicos. En la planta superior y la buhardilla hay en total cuatro habitaciones con instalaciones sanitarias disponibles.
La ampliación de 1928 se extiende por cuatro plantas e incluye varias unidades residenciales con diferentes distribuciones. Las unidades están diseñadas de forma funcional y ofrecen múltiples posibilidades de uso, especialmente en el ámbito del alquiler permanente. El acceso se realiza a través de una escalera interior.
Además, desde la escalera se accede al cuerpo central, que entonces se utilizaba como panadería y con fines residenciales. Aquí se encuentran superficies adicionales de uso así como otra unidad residencial.
Además, está disponible un apartamento independiente de dos habitaciones con acceso propio. Este es compacto y funcional y resulta especialmente adecuado para personas solas o parejas. La unidad dispone además de una amplia terraza. La zona de estar está diseñada de forma abierta e incluye una gran estancia con un trastero independiente y un hueco para la zona de cocina. Además, hay disponible un dormitorio independiente. La unidad constituye un complemento atractivo dentro del conjunto total del inmueble.
En la zona trasera de la ampliación se encuentra una superficie libre de parcela de 83 m². Esta superficie puede utilizarse, por ejemplo, en el marco de una reestructuración o una reforma edificarse.
La casa unifamiliar colindante se construyó en el año 1967 mediante la transformación de un establo. Se extiende sobre dos plantas y dispone de una pequeña terraza en el exterior. La distribución de los espacios comprende salas de estar y dormitorios, así como un cuarto de baño y un aseo de invitados independiente. Además, se dispone de una plaza de aparcamiento propia y de un garaje. El inmueble es apto tanto para uso propio como para el alquiler completo.
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