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Wohnz. EG
Schlafz. EG
Kinderz. EG
Küche EG
Bad EG
Flur EG
Treppenhaus EG
Wohnz. DG
Schlafz. DG
Kinderz. DG
Küche DG
Bad DG
Bad DG
Gäste-WC DG
Flur DG
Treppe Keller
Heizung
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 220 m² |
| Año construido | 1955 |
| Dormitorios | 6 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 9 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 418 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 440.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.000,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta sólida casa multifamiliar ofrece en tres plantas una generosa superficie habitable de 220 metros cuadrados, distribuida en un total de nueve habitaciones. Con tres baños y un aseo de invitados separado, la propiedad está distribuida de forma funcional y ofrece múltiples posibilidades de uso. El edificio también dispone de un sótano, que proporciona espacio de almacenamiento adicional. Además, hay una plaza de aparcamiento exterior disponible, lo que facilita la vida cotidiana. Actualmente, el inmueble está alquilado en un 70% y está disponible de inmediato.
La propiedad se vende de forma privada.
Según la documentación disponible o la licencia de obra, todavía deben tenerse en cuenta las siguientes medidas o aspectos:
1. Segunda vía de evacuación en la planta abuhardillada
Para la planta abuhardillada debe habilitarse una segunda vía de evacuación conforme a la licencia de obra. Para ello, la ventana de tejado existente en el salón deberá desplazarse aproximadamente 40 cm hacia abajo. Además, deberán instalarse en el tejado dos peldaños de rejilla como acceso o para garantizar la vía de evacuación.
2. Escalera / protección contra incendios F30
Los peldaños o la estructura de la escalera deberán ejecutarse en la escalera conforme a las especificaciones de la licencia de obra, en la clasificación F30 requerida. Esto deberá comprobarse antes de finalizar la venta o de continuar utilizándola y, en su caso, renovarse o adaptarse en consecuencia.
3. Plazas de aparcamiento delante del edificio
Conforme a la licencia de obra, deberán habilitarse tres plazas de aparcamiento delante del edificio.
4. Actualmente, la casa 22 suministra a la casa 24 electricidad (contadores propios), agua y gas / calefacción (contadores compartidos).
La información anterior sirve para proporcionar información transparente sobre el estado actualmente conocido o las medidas que aún deben tenerse en cuenta.
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La propiedad se encuentra en Gewerbestraße, en Villingen-Schwenningen. La ubicación ofrece una buena conexión con la infraestructura local y es fácilmente accesible gracias a las conexiones de transporte circundantes. Desde este emplazamiento se puede llegar eficazmente a los servicios necesarios para la vida cotidiana.
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