Ansicht
Wohnz. EG
Schlafz. EG
Kinderz. EG
Küche EG
Bad EG
Flur EG
Treppenhaus EG
Wohnz. DG
Schlafz. DG
Kinderz. DG
Küche DG
Bad DG
Bad DG
Gäste-WC DG
Flur DG
Treppe Keller
Heizung
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 220 m² |
| Anno costruito | 1955 |
| Camere da letto | 6 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 9 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 418 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 440.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.000,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta solida casa plurifamiliare offre su tre piani una generosa superficie abitabile di 220 metri quadrati, distribuita complessivamente su nove locali. Con tre bagni e un WC separato per gli ospiti, l'immobile è organizzato in modo funzionale e offre molteplici possibilità di utilizzo. L'edificio dispone inoltre di una cantina, che offre ulteriore spazio di deposito. È inoltre disponibile un posto auto esterno, che facilita la vita quotidiana. L'immobile è attualmente affittato al 70% ed è disponibile da subito.
L'immobile viene venduto privatamente.
In base alla documentazione disponibile e al permesso di costruzione, è necessario tenere conto delle seguenti misure e degli aspetti seguenti:
1. Seconda via di fuga nel sottotetto
Per il sottotetto deve essere realizzata una seconda via di fuga conformemente al permesso di costruzione. A tal fine, la finestra da tetto esistente nel soggiorno dovrà essere spostata verso il basso di circa 40 cm. Inoltre, sul tetto dovranno essere montati due camminamenti a griglia come accesso e per garantire la via di fuga.
2. Vano scale / protezione antincendio F30
I gradini e la struttura della scala nel vano scale dovranno essere realizzati conformemente ai requisiti del permesso di costruzione nella necessaria classificazione F30. Ciò dovrà essere verificato prima della conclusione della vendita o dell'ulteriore utilizzo e, se necessario, rinnovato o adeguato di conseguenza.
3. Posti auto davanti all'edificio
Conformemente al permesso di costruzione, davanti all'edificio devono essere realizzati tre posti auto.
4. Attualmente la casa 22 fornisce alla casa 24 elettricità (contatori separati), acqua e gas / riscaldamento (contatori condivisi).
Le informazioni sopra riportate servono a fornire un'informazione trasparente sullo stato attualmente noto e sulle misure ancora da considerare.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'immobile si trova in Gewerbestraße a Villingen-Schwenningen. La posizione offre un buon collegamento con le infrastrutture locali ed è facilmente raggiungibile grazie ai collegamenti stradali circostanti. I servizi di uso quotidiano sono facilmente raggiungibili da questa posizione.
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