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Wohnz. EG
Schlafz. EG
Kinderz. EG
Küche EG
Bad EG
Flur EG
Treppenhaus EG
Wohnz. DG
Schlafz. DG
Kinderz. DG
Küche DG
Bad DG
Bad DG
Gäste-WC DG
Flur DG
Treppe Keller
Heizung
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 220 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Chambres | 6 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 9 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 418 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 440.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 000,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette solide maison multifamiliale offre sur trois étages une généreuse surface habitable de 220 mètres carrés, répartie sur un total de neuf pièces. Avec trois salles de bains ainsi qu’un WC séparé pour les invités, le bien est agencé de manière fonctionnelle et offre diverses possibilités d’utilisation. Le bâtiment dispose également d’une cave, qui crée un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement extérieure est également disponible, ce qui facilite le quotidien pratique. Le bien est actuellement loué à 70 % et est disponible immédiatement.
Le bien est vendu par un particulier.
Les mesures ou points suivants doivent encore être pris en compte selon les documents disponibles ou le permis de construire :
1. Deuxième issue de secours dans les combles
Conformément au permis de construire, une deuxième issue de secours doit être aménagée pour les combles. À cet effet, la fenêtre de toit existante dans le salon doit être déplacée d’environ 40 cm vers le bas. En outre, deux passerelles à caillebotis doivent être installées sur le toit pour permettre l’accès et garantir l’issue de secours.
2. Cage d’escalier / protection incendie F30
Les marches ou la structure de l’escalier dans la cage d’escalier doivent être réalisés conformément aux exigences du permis de construire dans la catégorie F30 requise. Cela doit être vérifié avant la finalisation de la vente ou la poursuite de l’utilisation et, le cas échéant, renouvelé ou adapté en conséquence.
3. Places de stationnement devant le bâtiment
Conformément au permis de construire, trois places de stationnement doivent être aménagées devant le bâtiment.
4. Actuellement, la maison 22 alimente la maison 24 en électricité (compteurs individuels), en eau et en gaz / chauffage (compteurs communs).
Les informations ci-dessus servent à fournir une information transparente sur l’état actuellement connu du bien et les mesures qui doivent encore être prises en compte.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se trouve dans la Gewerbestraße à Villingen-Schwenningen. L’emplacement offre une bonne connexion aux infrastructures locales et est facilement accessible grâce aux voies de circulation environnantes. Les commerces et services nécessaires au quotidien sont facilement accessibles depuis cet emplacement.
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