Seniorenheim Grebenau
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 48 m² |
| Año construido | 2016 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 125.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.604,17 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Bau und Inbetriebnahme Pflegeheim: 9/2016
Hausgeld und Rücklagen: 42,76 € /Monat
Pachtlaufzeit: 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption (Start ab 1.5.2021 mit neuem Pächter).
Energieausweis vorhanden
Wohnheim mit 72 Pflege Appartements
Wohneinheit Nr 71: 48,27 qm
Eckdaten:
Adresse: Borngasse 20 in 36323 Grebenau
Pächter: Menetatis (ArteCare)
Derzeit Vollauslastung/Vollbelegung (ca. 90%)
Hausverwaltung: WI Hausverwaltung
Grunderwerbsteuer (Hessen): 6%
Notarkosten: max 1,5%
Bevorzugtes Belegungsrecht
Rufen Sie mich gerne an: 0170 4414691
Karina Lutter
Das Pflegeappartment ist voll eingerichtet und befindet sich seit 2016 im Betrieb. 2021 wurde es mit neuem Mobiliar ausgestattet, welches als Eigentum mit der Immobilie erworben wird.
Eine Besonderheit ist die zum 1. Juli fertiggestellte Arztpraxis im Erdgeschoss, welche seither an einen niedergelassenen Hausarzt dauerhaft vermietet ist.
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Das Seniorenheim ist in Alleinlage, das Angebot an Pflegeplätzen in der näheren Umgebung ist sehr begrenzt.
