Wohnzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer.
Küche
Flur
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 26 m² |
| Año construido | 1970 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|
| Precio de compra | 159.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.115,38 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDie angebotene Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die eine spätere Eigennutzung planen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und verfügt über einen funktionalen, gut nutzbaren Grundriss. Die derzeitige Nutzung endet voraussichtlich im September 2027, sodass die Einheit anschließend entweder selbst genutzt oder neu vermietet werden kann.
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Auch für Eigennutzer bietet die Wohnung eine gute Perspektive, da bereits heute geplant werden kann und die Einheit nach dem Freiwerden für den eigenen Bezug zur Verfügung stehen kann.
Wichtiger Hinweis zu den Bildern: Die in der Anzeige gezeigten Innenaufnahmen sind Beispielbilder und dienen der Veranschaulichung der möglichen Raumwirkung und Einrichtung. Der dargestellte Grundriss bzw. die räumliche Aufteilung entspricht jedoch der angebotenen Wohnung.
Weitere Unterlagen zur Wohnung stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.
• estancias bien distribuidas
• ambiente luminoso y agradable
• estado general cuidado y mantenimiento óptimo
• fachada aislada y nueva instalación de calefacción
• equipamiento atemporal
• cuarto de baño de diseño moderno
• atractivo potencial de alquiler
• ubicación residencial solicitada en el popular barrio de Ehrenfeld, en Köln
• potencial de revalorización a largo plazo
• amplio trastero en el sótano
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Köln-Ehrenfeld es uno de los barrios más populares de Colonia y destaca por su excelente infraestructura, su variada oferta gastronómica, sus posibilidades de compra, así como por sus buenas conexiones con el centro de la ciudad y el transporte público.
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Una interesante oportunidad para invertir en un inmueble situado en una de las zonas residenciales más solicitadas de Colonia y beneficiarse de las perspectivas de desarrollo de la ubicación.
79.000 € Apartamento en el ático sin autorización, con ingresos de alquiler corrientes50825 Köln– Ehrenfeld
189.000 € Inversión de capital con futuro: vivienda en propiedad en una ubicación muy solicitada de Köln-Ehrenfeld50825 Köln
189.000 € Inversión de capital con futuro: vivienda en propiedad en una ubicación muy solicitada de Köln-Ehrenfeld50825 Köln– Ehrenfeld
