| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 170 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 895 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 8 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 95 m² |
| Prix d'achat | 499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 935,29 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une maison individuelle bien entretenue, de style méditerranéen et dotée d’équipements haut de gamme, avec appartement indépendant.
Cette maison individuelle construite en dur a été achevée en décembre 2016 et réunit une technique domestique économe en énergie ainsi qu’un aménagement méditerranéen sur env. 130 m² de surface habitable. Le terrain d’environ 895 m² avec piscine offre suffisamment d’espace pour se détendre et profiter des lieux, et constitue la condition idéale pour les familles ou les couples ayant besoin d’espace.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur moderne air-eau avec chauffage au sol dans tout le bâtiment.
La maison bénéficie de la classe d’efficacité énergétique A.
Les équipements haut de gamme comprennent des volets roulants électriques commandables via une application à toutes les fenêtres, sauf la véranda, ainsi qu’une cheminée pour des moments chaleureux. De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et agréable et offrent une magnifique vue sur le jardin aménagé avec soin et sa piscine. La piscine dispose d’un chauffage solaire, ce qui permet de l’utiliser du printemps à l’automne.
La cuisine intégrée, bien entretenue et intemporelle, séduit par son agencement fonctionnel. Son îlot central avec plan de travail en granit, plaque de cuisson, évier en granit et lave-vaisselle constitue un point fort particulier.
La salle de bains confortable avec fenêtre séduit par sa douche contemporaine, ses 2 vasques, ses WC et son radiateur sèche-serviettes.
Toutes les pièces disposent de fenêtres, y compris la buanderie.
Les revêtements de sol de la maison sont en carrelage et stratifié.
Un puits est disponible pour l’arrosage du jardin.
Il convient également de mentionner le garage de 80 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, équipé d’une borne de recharge pour voitures électriques, ainsi que les 3 carports dans la cour. La propriété dispose de 4 terrasses, dont une d’environ 40 m², une couverte de 27 m², la terrasse de la piscine pour les bains de soleil et une petite terrasse couverte.
L’appartement indépendant/l’appartement d’amis est autonome, avec une entrée séparée depuis la rue et un accès à la terrasse et au jardin. Il se compose d’une pièce à vivre/chambre à coucher, d’une cuisine, d’un couloir et d’une salle d’eau avec douche. Il convient idéalement comme logement pour des invités ou des adolescents presque adultes.
L’appartement indépendant est actuellement loué comme location de vacances et génère des revenus supplémentaires.
L’appartement est chauffé par un chauffage au sol électrique. Les images publiées montrent l’état actuel de la maison.
La surface habitable peut également être agrandie selon les besoins grâce au garage adjacent.
Laissez-vous convaincre, lors d’une visite sur place, par le caractère particulier et le potentiel de ce bien immobilier.
- Pompe à chaleur air-eau
- Chauffage au sol
- Cheminée
- Cuisine intégrée
- Piscine chauffable
- Puits
- Garage avec 4 places de stationnement
- Carport avec 3 places de stationnement
- Appartement indépendant
Maison et jardin aménagés dans un style méditerranéen
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Hohendodeleben se trouve à 4 km de Magdebourg et à 6 km de Wanzleben. Grâce à la proximité des autoroutes A2 et A14, cet endroit est très prisé. Hohendodeleben dispose d’une crèche, d’une école primaire, de médecins, d’une boucherie et d’une boulangerie.
