Published on 09/08/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 170 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 895 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2016 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 95 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 499.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,935.29 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Продається доглянутий, середземноморський і високоякісно обладнаний односімейний будинок із квартирою для оренди.
Цей масивно збудований односімейний будинок було завершено в грудні 2016 року; він поєднує енергоефективні інженерні системи та середземноморське оснащення на площі близько 130 м². Земельна ділянка площею близько 895 м² із басейном пропонує достатньо місця для відпочинку й насолоди та є ідеальною умовою для сімей або пар, яким потрібен простір.
Будинок опалюється сучасним тепловим насосом «повітря—вода» із системою підлогового опалення по всій будівлі.
Будинок має енергоефективність класу A.
До високоякісного оснащення належать електричні ролети на всіх вікнах, крім зимового саду, якими можна керувати через застосунок, а також камін для затишних вечорів. Великі віконні площі створюють світлу й привітну атмосферу та відкривають чудовий вид на любовно облаштований сад із басейном. Для басейну передбачено сонячне опалення, тому ним можна користуватися з весни до осені.
Доглянута, позачасова вбудована кухня переконує своїм функціональним дизайном. Особливою родзинкою є кухонний острів із гранітною стільницею, варильною поверхнею, гранітною мийкою та посудомийною машиною.
Комфортна ванна кімната з денним освітленням має сучасний душ, 2 умивальники, туалет і рушникосушарку.
Усі приміщення мають вікна, зокрема й господарське приміщення.
Підлогові покриття в будинку — плитка та ламінат.
Для поливу саду на ділянці є колодязь.
Також варто згадати гараж площею 80 м² із місцем для до 4 автомобілів і настінною зарядною станцією для електромобілів, а також 3 навіси для автомобілів у дворі. На ділянці розташовані 4 тераси: одна площею близько 40 м², одна крита площею 27 м², тераса біля басейну для шезлонгів і невелика крита тераса.
Квартира для оренди/гостьова квартира є автономною, має окремий вхід із вулиці та вихід на терасу й у сад. Вона складається з житлової/спальної кімнати, кухні, коридору та душової кімнати. Ідеально підходить як помешкання для гостей або майже дорослих дітей.
Наразі квартира для оренди здається як апартаменти для відпочинку та приносить додатковий дохід.
Квартира опалюється електричною системою підлогового опалення. Опубліковані зображення показують актуальний стан будинку.
Житлову площу за потреби можна також збільшити за рахунок прилеглого гаража.
Під час огляду на місці переконайтеся в особливому характері та потенціалі цієї нерухомості.
- Тепловий насос «повітря-вода»
- Підігрів підлоги
- Камін
- Вбудована кухня
- Басейн із можливістю підігріву
- Криниця
- Гараж на 4 паркомісця
- Навіс для автомобілів на 3 паркомісця
- Окрема квартира
Будинок і сад, оформлені в середземноморському стилі
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Гоендоделебен розташований за 4 км від Магдебурга та за 6 км від Ванцлебена. Завдяки близькості до автомагістралей A2 та A 14 це місце є дуже популярним. У Гоендоделебені є дитячий садок, початкова школа, лікарі, м’ясна крамниця та пекарня.
