| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 170 m² |
| Anno costruito | 2016 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 895 m² |
|---|---|
| Posti auto | 8 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 95 m² |
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.935,29 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita una casa unifamiliare ben tenuta, in stile mediterraneo e dotata di finiture di alta qualità, con appartamento indipendente.
Questa casa unifamiliare costruita in muratura è stata completata nel dicembre 2016 e combina impianti domestici efficienti dal punto di vista energetico e dotazioni in stile mediterraneo su circa 130 m² di superficie abitabile. Il terreno di circa 895 m² con piscina offre spazio sufficiente per rilassarsi e godersi il tempo libero, rappresentando la condizione ideale per famiglie o coppie che necessitano di spazio.
La casa è riscaldata mediante una moderna pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento in tutto l’edificio.
La casa ha classe di efficienza energetica A.
Le dotazioni di alta qualità comprendono tapparelle elettriche, controllabili tramite app, su tutte le finestre ad eccezione del giardino d’inverno, nonché un camino per trascorrere piacevoli momenti. Le ampie superfici vetrate garantiscono un’atmosfera luminosa e accogliente e offrono una splendida vista sul giardino curato con piscina. La piscina è dotata di riscaldamento solare, che consente di utilizzarla dalla primavera all’autunno.
La cucina componibile, ben tenuta e senza tempo, convince per la sua configurazione funzionale. Un elemento di particolare rilievo è l’isola cottura con piano in granito, piano cottura, lavello in granito e lavastoviglie.
Il confortevole bagno con luce naturale dispone di una doccia moderna, 2 lavabi, WC e radiatore portasciugamani.
Tutti gli ambienti hanno finestre, compreso il locale lavanderia.
I pavimenti della casa sono in piastrelle e laminato.
Per l’irrigazione del giardino è presente un pozzo.
Da menzionare inoltre il garage di 80 m², con spazio per un massimo di 4 auto e wallbox per la ricarica delle auto elettriche, oltre ai 3 carport nel cortile. Sul terreno si trovano 4 terrazze, di cui una di circa 40 m², una coperta di 27 m², la terrazza della piscina per i lettini prendisole e una piccola terrazza coperta.
L’appartamento indipendente/l’appartamento per gli ospiti è autonomo, con ingresso separato dalla strada e accesso alla terrazza e al giardino. È composto da un soggiorno/camera da letto, cucina, corridoio e bagno con doccia. È ideale come alloggio per gli ospiti o per ragazzi quasi adulti.
L’appartamento indipendente è attualmente affittato come casa vacanze e genera entrate aggiuntive.
L’appartamento è riscaldato con riscaldamento elettrico a pavimento. Le immagini pubblicate mostrano lo stato attuale della casa.
La superficie abitabile può essere ulteriormente ampliata, se necessario, grazie al garage adiacente.
Durante una visita in loco lasciatevi convincere dal carattere particolare e dalle potenzialità di questo immobile.
- Pompa di calore aria-acqua
- Riscaldamento a pavimento
- Camino
- Cucina componibile
- Piscina riscaldabile
- Pozzo
- Garage con 4 posti auto
- Carport con 3 posti auto
- Appartamento indipendente
Casa e giardino in stile mediterraneo
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Hohendodeleben si trova a 4 km da Magdeburgo e a 6 km da Wanzleben. Grazie alla vicinanza alle autostrade A2 e A14, questa località è molto apprezzata. A Hohendodeleben sono presenti un asilo, una scuola elementare, medici, una macelleria e un panificio.
