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Maison écoénergétique à deux étages avec un jardin joliment aménagé dans un environnement calme - 758.000 VB - Nebenstrasse Meierwiesen
En 2020, l’installation électrique a été partiellement rénovée et certifiée. La certification a été renouvelée en 2025 En septembre 2022, l’installation photovoltaïque avec batterie de stockage ainsi que la pompe à chaleur pour l’eau chaude ont été mises en service et ont remplacé, avec les radiateurs infrarouges, le chauffage au gaz. La tour de batteries et les onduleurs seront remplacés prochainement. Un filtre a été installé derrière le compteur d’eau afin de protéger la pompe à chaleur. De nouveaux coffrets de comptage électrique ont été installés et le câblage informatique a été renouvelé. À l’étage, la fenêtre Velux au-dessus de la cage d’escalier a été remplacée et équipée d’un volet roulant solaire. À partir de 2022, le parquet en bambou a progressivement remplacé le stratifié et le revêtement de sol en sisal, En 2023, la salle de bains à l’étage a été entièrement rénovée et l’espace barbecue du jardin a été couvert. Un plan de travail supplémentaire avec une plaque vitrocéramique a été installé dans la buanderie. En 2024, les murs, les plafonds et les sols du sous-sol ont été partiellement rénovés, et un espace douche ainsi qu’une kitchenette ont été aménagés ; au rez-de-chaussée, les portes du jardin d’hiver ont été installées, elles s’ouvrent entièrement vers l’extérieur, et la maison a été raccordée au réseau de fibre optique. À l’étage, des stores anti-chaleur ont été installés sur les fenêtres Velux. L’installation électrique a été certifiée. En 2025, certains placards de cuisine ont été remplacés, l’ancienne chaufferie a été débarrassée des conduites superflues et le balcon à l’étage a été entièrement équipé de verre dépoli ou anti-chaleur. En 2026, la moquette du sous-sol a été remplacée
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Chauffage et eau chaude : La maison dispose d’une installation photovoltaïque de 15 kWs couplée à une batterie de stockage de 11 kW et pouvant fonctionner de manière autonome. L’eau chaude est produite par une pompe à chaleur. Toute la maison est équipée de radiateurs infrarouges. Internet : raccordement à la fibre optique combiné au LAN et à des routeurs Wi-Fi reliés par câble au routeur Revêtements de sol : les sols du rez-de-chaussée et de l’étage sont principalement en parquet de bambou, avec également du liège et du sisal. Au sous-sol, de la moquette est posée dans la chambre et les pièces de loisirs/fitness. Salles de bains : le rez-de-chaussée dispose d’une salle d’eau avec douche adaptée aux personnes à mobilité réduite et de toilettes pour invités ; à l’étage se trouve une salle de bains avec baignoire, toilettes et bidet ; au sous-sol, un autre espace douche
Autres
Le certificat énergétique est disponible. Le calcul certifié des surfaces habitables et utiles est disponible.
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Détails de l'emplacement
La maison se trouve au nord-ouest de Bothfeld, entre la Langenforther Str et l’Ada-Lessing-Straße, et bénéficie d’une situation bien desservie. L’accès à l’autoroute Hannover Bothfeld est à quelques centaines de mètres. Les arrêts de bus se trouvent à un peu moins de 300 m, la station de métro Alte Heide à 800 m et l’arrêt Bothfelder Kirchweg à 1,5 km. Le centre-ville de Hanovre et la gare centrale sont accessibles en transports en commun en 15-20 minutes environ. L’aéroport de Hanovre/Langenhagen se trouve à quelques minutes en voiture. Les aires de jeux pour enfants, les crèches, les écoles et les médecins sont accessibles à pied.
