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Maison écoénergétique à deux niveaux avec jardin joliment aménagé dans un environnement calme - 758.000 négociable
En 2020, l’installation électrique a été partiellement rénovée et certifiée. La certification a été renouvelée en 2025. En septembre 2022, l’installation photovoltaïque avec stockage sur batterie ainsi que la pompe à chaleur pour l’eau chaude ont été mises en service et ont remplacé, avec les radiateurs infrarouges, le chauffage au gaz. Pour protéger la pompe à chaleur, un filtre a été installé derrière le compteur d’eau. De nouveaux coffrets de compteurs électriques ont été installés et le câblage informatique a été renouvelé. À l’étage, la fenêtre Velux située au-dessus de la cage d’escalier a été remplacée et équipée d’un volet roulant à énergie solaire. À partir de 2022, le parquet en bambou a progressivement remplacé le stratifié et le revêtement de sol en sisal, En 2023, la salle de bains à l’étage a été entièrement rénovée et l’espace barbecue du jardin a été couvert. Dans la buanderie, un plan de travail supplémentaire avec plaque vitrocéramique a été installé. En 2024, les murs, plafonds et sols du sous-sol ont été partiellement rénovés, et une douche ainsi qu’une kitchenette ont été installées ; au rez-de-chaussée, les portes de la véranda ont été posées, lesquelles peuvent s’ouvrir entièrement vers l’extérieur ; la maison a été raccordée au réseau de fibre optique. À l’étage, des stores de protection contre la chaleur ont été installés sur les fenêtres Velux. L’installation électrique a été certifiée. En 2025, certains placards de cuisine ont été remplacés, l’ancienne chaufferie a été débarrassée des conduites superflues et le balcon à l’étage a été entièrement équipé de vitrage dépoli et/ou de protection contre la chaleur. En 2026, la moquette du sous-sol a été remplacée
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Chauffage et eau chaude : La maison dispose d’une installation photovoltaïque de 15 kWs, couplée à un stockage sur batterie de 11 kW et pouvant fonctionner de manière autonome. L’eau chaude est produite par une pompe à chaleur. Toute la maison est équipée de radiateurs infrarouges. Internet : raccordement à la fibre optique combiné à un réseau LAN et à des routeurs WLAN reliés par câble au routeur Revêtements de sol : Les revêtements de sol du rez-de-chaussée et de l’étage sont principalement en parquet de bambou, ainsi qu’en liège et en sisal. Au sous-sol, de la moquette est posée dans la chambre et les pièces de loisirs/fitness. Salles de bains : Au rez-de-chaussée se trouvent une salle d’eau avec douche accessible aux personnes à mobilité réduite et des toilettes invités, à l’étage une salle de bains avec baignoire et au sous-sol une douche supplémentaire
Autres
Le certificat énergétique est disponible. Le calcul certifié des surfaces habitables et utiles est disponible.
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Détails de l'emplacement
La maison se trouve à Bothfeld et bénéficie d’une situation bien desservie. Les arrêts de bus sont à un peu moins de 300 m, la station de métro Alte Heide à 800 m et l’arrêt Bothfelder Kirchweg à 1,5 km. Le centre-ville de Hanovre et la gare centrale sont accessibles en transports en commun en env. 15 à 20 minutes. L’aéroport de Hanovre/Langenhagen se trouve à quelques minutes en voiture. Les aires de jeux pour enfants, les crèches, les écoles et les médecins sont accessibles à pied.
