Appartement lumineux de 3 pièces entièrement rénové avec balcon près du parc municipal et place de parking en sous-sol

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Appartement de 3 pièces entièrement rénové à Hamburg-Winterhude

À vendre : appartement de 3 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu à Hamburg-Winterhude, dans un quartier prisé, juste à côté du Stadtpark.

L’appartement séduit par son agencement bien pensé et ses équipements modernes et chaleureux à la fois. Le spacieux séjour-salle à manger constitue le cœur du bien et donne directement accès au balcon, qui invite à la détente. La cuisine attenante est fonctionnelle et dispose d’un coin repas convivial.

Outre la chambre, une pièce supplémentaire est à disposition, idéale pour aménager un bureau ou une chambre d’amis. La salle de bains, éclairée par la lumière du jour, est équipée de façon moderne et dispose d’une fenêtre assurant une agréable ventilation.

L’appartement est équipé de volets extérieurs, qui offrent davantage de confort et d’intimité. Le remplacement des anciennes fenêtres datant de l’année de construction faisait partie de la rénovation complète.

Une spacieuse place de parking en sous-sol fait également partie de l’offre et permet de se garer confortablement.

L’offre est complétée par des espaces annexes pratiques : une cave privative, un grenier ainsi qu’un local à vélos commun sont à disposition.

* Toutes les photos de l’annonce montrent l’état réel du bien et n’ont pas été générées par l’IA !

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Appartement entièrement rénové, offrant un confort moderne et des équipements actuels
- Remplacement de toutes les anciennes fenêtres et rénovation complète de l’installation électrique
- Trois pièces bien agencées, comprenant un spacieux séjour, une chambre au calme ainsi qu’un bureau ou une salle à manger à usage modulable
- Balcon exposé sud ensoleillé avec store banne, idéal pour se détendre et profiter de l’extérieur
- Cuisine moderne invitant à cuisiner ensemble et à partager des moments conviviaux
- Salle de bains lumineuse avec fenêtre et douche de plain-pied, aménagée pour offrir une atmosphère agréable et une ventilation optimale, avec spots encastrés inclus
- Volets extérieurs aux fenêtres exposées sud, pour une protection supplémentaire contre les regards et le soleil ainsi qu’un meilleur confort de vie
- Place de parking privative en sous-sol, garantissant un stationnement confortable et sécurisé
- Cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire
- Espace séparé dans le grenier, idéal pour servir d’espace de rangement supplémentaire
- Local à vélos commun, pratique et sécurisé pour entreposer les vélos

Autres

Ce bien entièrement rénové de fond en comble est idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs à la recherche d’un appartement haut de gamme dans un emplacement attrayant.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite.

Les demandes d’agences immobilières ne sont pas souhaitées ! Conformément au § 7 UWG, toute prise de contact non sollicitée par des agents immobiliers sans le consentement exprès du destinataire est interdite !

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Hambourg, dans le quartier de Winterhude. Les environs se distinguent par leur atmosphère calme et verdoyante, ainsi que par une excellente infrastructure. Commerces, cafés, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles. Le Stadtpark est juste à côté et les stations de métro Lattenkamp et Alsterdorf sont accessibles en 10 minutes à pied.