Wohnzimmer
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Esszimmer / Büro
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Raum offen oder geschlossen
Flur
Schlafzimmer
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Duschbad
Bad
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Ausblick Balkon Wohnzimmer
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 61 m² |
| Anno costruito | 1967 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.180,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTrilocale completamente ristrutturato ad Amburgo-Winterhude
In vendita un trilocale completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, situato al 2° piano di un curato edificio plurifamiliare in una posizione ambita di Amburgo-Winterhude, direttamente accanto al parco cittadino.
L’appartamento conquista per la disposizione ben studiata degli ambienti e le finiture moderne e al tempo stesso accoglienti. L’ampia zona giorno e pranzo è il cuore dell’immobile e offre accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi. La cucina adiacente è funzionale e dispone di un’accogliente zona pranzo.
Oltre alla camera da letto, è disponibile un’altra stanza, ideale come studio o camera per gli ospiti. Il bagno con luce naturale è moderno e dotato di una finestra che assicura una piacevole ventilazione.
L’appartamento è dotato di persiane avvolgibili esterne, che offrono maggiore comfort e privacy. La ristrutturazione completa ha incluso la sostituzione delle vecchie finestre risalenti all’anno di costruzione.
L’offerta comprende anche un ampio posto auto in garage sotterraneo, che consente di parcheggiare comodamente.
Completano l’offerta pratici spazi accessori: una cantina privata, una soffitta e una cantina comune per biciclette sono a disposizione.
* Tutte le foto dell’annuncio mostrano le condizioni reali dell’immobile e non sono state generate dall’IA!
- Appartamento completamente ristrutturato, con comfort abitativo moderno e finiture contemporanee
- Sostituzione di tutte le vecchie finestre e rifacimento completo dell’impianto elettrico
- Tre stanze ben proporzionate, composte da un’ampia zona giorno, una tranquilla camera da letto e uno studio o una sala da pranzo utilizzabili in modo flessibile
- Balcone esposto a sud, soleggiato e dotato di tenda da sole, ideale per rilassarsi e trascorrere momenti all’aperto
- Cucina moderna che invita a cucinare insieme e a trascorrere piacevoli momenti in compagnia
- Luminoso bagno con luce naturale, finestra e doccia a filo pavimento, progettato per un’atmosfera piacevole e una ventilazione ottimale, con faretti incassati
- Persiane avvolgibili esterne sulle finestre esposte a sud, per una maggiore privacy e protezione dal sole, oltre a un comfort abitativo migliore
- Posto auto privato in garage sotterraneo, che garantisce un parcheggio comodo e sicuro
- Pratica cantina privata con spazio aggiuntivo
- Zona separata in soffitta, ideale da utilizzare come ulteriore spazio di deposito
- Cantina comune per biciclette, comoda e sicura per riporre le biciclette
Questo immobile completamente ristrutturato e risanato è ideale per coppie, piccole famiglie o investitori alla ricerca di un appartamento di pregio in una posizione attraente.
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L’appartamento si trova in una delle zone residenziali più ambite di Amburgo, nel quartiere di Winterhude. La zona si distingue per l’atmosfera tranquilla e verdeggiante, nonché per le eccellenti infrastrutture. Negozi, caffè, ristoranti e mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili. Il parco cittadino confina direttamente con l’immobile e le stazioni della metropolitana di Lattenkamp e Alsterdorf sono raggiungibili in 10 minuti a piedi.
730.000 € Winterhude - Ulmenstraße, stile Jugendstil con stucchi, pavimenti in pitch pine, porte a pannelli - ottima planimetria22299 Hamburg
730.000 € Winterhude - Ulmenstraße, stile Jugendstil con stucchi, pavimenti in pitch pine, porte a pannelli - ottima planimetria22299 Hamburg– Winterhude
525.000 € *da privato* Affascinante appartamento in edificio d’epoca in una posizione ambita di Winterhude22299 Hamburg– Winterhude
