| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 197 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Chambres | 6 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 654 m² |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 585.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 969,54 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison offre beaucoup d’espace pour les personnes et les animaux. Même en hiver, elle est très lumineuse, car le soleil peut y entrer depuis de nombreuses directions. En été, il est possible de la garder fraîche et, au cœur de l’été, la forêt contribue à son rafraîchissement pendant la nuit. Les murs et le sol de la maison sont très bien isolés. Le rez-de-chaussée est accessible sans obstacles par la porte d’entrée et offre également suffisamment d’espace dans la salle de bains pour les personnes en situation de handicap.
Le sol du couloir, du séjour, de la salle à manger, de toutes les salles de bains et de la cuisine est carrelé (40 x 40 cm). Toutes les chambres ainsi que le bureau sont revêtus de parquet en liège. Les murs sont tapissés de papier ingrain et peints.
Il y a deux salles de bains et un WC invités. Les murs sont carrelés à mi-hauteur de carreaux blancs, avec des accents bleus au sol et sur les murs. Dans la salle de bains du bas, le receveur de douche, les carreaux ainsi que les portes de douche ont été rénovés.
La cuisine a été séparée du séjour-salle à manger par un mur et est accessible par une porte coulissante en verre.
La maison est actuellement chauffée uniquement au gaz, car l’installation solaire est en panne (comme indiqué dans le certificat énergétique). Je n’ai pas souhaité la faire réparer, car l’acheteur pourrait décider d’installer un autre système de chauffage. Avec l’installation solaire, le certificat énergétique atteint même la classe C.
Le système de chauffage comprend un ballon tampon de 1200l destiné au stockage de l’eau chaude. Il peut également être très bien combiné avec l’installation photovoltaïque ; l’infrastructure est déjà largement en place grâce à l’installation solaire.
Une installation de récupération des eaux de pluie a été mise en place dans la maison ; elle comprend une citerne d’eau de pluie de 6000l. L’eau de pluie est actuellement utilisée pour arroser le jardin.
À l’étage sous les combles, deux pièces sont déclarées comme débarras. La moitié du carport double est également occupée par un grand espace de rangement ; en dessous se trouvent un petit atelier et un local à vélos (il y a aussi de la place pour les pneus d’hiver et le barbecue).
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La maison se trouve à la périphérie de Feldrennach, à proximité de la forêt et des champs. La route de sortie est davantage fréquentée aux heures de pointe, mais sinon elle est généralement calme. Dans le jardin côté rue, on peut profiter du calme. Dans le jardin à l’arrière, les bacs surélevés et les arbres fruitiers invitent au jardinage, tandis que l’étendoir rotatif permet de suspendre le linge. Auparavant, notre trampoline, notre pataugeoire ainsi que des jeux pour enfants s’y trouvaient. Des hérissons et de nombreux oiseaux vivent dans le jardin.
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