| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 197 m² |
| Anno costruito | 2002 |
| Camere da letto | 6 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 654 m² |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 585.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.969,54 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa offre molto spazio per persone e animali. Anche in inverno è molto luminosa, perché il sole può entrare da molte direzioni. In estate è possibile mantenerla fresca e, nelle giornate più calde, il bosco contribuisce a rinfrescarla durante la notte. Le pareti e il pavimento della casa sono molto ben isolati. Il piano terra è accessibile senza barriere dall’ingresso principale e offre spazio sufficiente anche in bagno per le persone con disabilità.
Il pavimento dell'ingresso, del soggiorno, della sala da pranzo, di tutti i bagni e della cucina è rivestito con piastrelle (40 x 40 cm). Tutte le camere da letto e lo studio sono dotati di parquet in sughero. Le pareti sono tappezzate con carta da parati ruvida e tinteggiate.
Ci sono due bagni e un WC per gli ospiti. Sono rivestiti a mezza altezza con piastrelle bianche, con inserti blu sul pavimento e sulle pareti. Nel bagno al piano inferiore sono stati ristrutturati il piatto doccia, le piastrelle e le porte della doccia.
La cucina è stata separata dalla sala da pranzo-soggiorno con una parete ed è accessibile attraverso una porta scorrevole in vetro.
Attualmente la casa è riscaldata solo a gas, poiché l'impianto solare è guasto (come indicato nell'attestato energetico). Non ho voluto farlo riparare e poi l'acquirente potrebbe decidere di installare un altro impianto di riscaldamento. Con l'impianto solare, l'attestato energetico raggiunge addirittura la classe C.
L'impianto di riscaldamento comprende un serbatoio di accumulo da 1200 l per immagazzinare l'acqua calda. Si abbina molto bene anche all'impianto fotovoltaico; gran parte dell'infrastruttura è già presente grazie all'impianto solare.
Nella casa è stato installato un sistema di recupero dell'acqua piovana, dotato di un serbatoio da 6000 l. Attualmente l'acqua piovana viene utilizzata per innaffiare il giardino.
Nel sottotetto due locali sono adibiti a ripostiglio. La tettoia doppia per auto dispone inoltre, per metà della sua superficie, di un ampio spazio di deposito; al di sotto si trovano una piccola officina e un locale per il ricovero delle biciclette (c'è posto anche per le ruote invernali e il barbecue).
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La casa si trova alla periferia di Feldrennach, vicino al bosco e ai campi. La strada principale in uscita dal paese è più trafficata durante le ore di punta, ma per il resto è generalmente tranquilla. Nel giardino sul lato anteriore si può godere della quiete. Nel giardino sul retro, le aiuole rialzate e gli alberi da frutto invitano al giardinaggio, mentre lo stendibiancheria invita ad appendere il bucato. Un tempo c’erano il nostro trampolino, la piscina per bambini e alcune attrezzature da gioco. Nel giardino vivono ricci e numerosi uccelli.
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