| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 174 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 1145 m² |
|---|---|
| Surface utile | 67 m² |
| Prix d'achat | 699.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 017,24 €/m² |
| Commission européenne | 2.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSpacieuse maison de trois logements avec vaste jardin et un potentiel résidentiel exceptionnel.
Sur un terrain d’environ 1 145 m², aménagé avec soin, cette maison individuelle de trois logements se présente comme un lieu de vie polyvalent, plein de charme et offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.
La surface habitable totale d’environ 173,75 m² est répartie entre trois unités d’habitation. Les appartements du rez-de-chaussée et de l’étage ont été conçus à l’origine comme des logements de trois pièces et sont actuellement utilisés comme de spacieux appartements de deux pièces avec cuisine ouverte et espace repas. Si nécessaire, la configuration initiale peut être facilement rétablie.
L’appartement du rez-de-chaussée séduit par sa belle terrasse et son accès direct au jardin. L’appartement de l’étage dispose d’un balcon et est également relié à la terrasse par un escalier en colimaçon. De larges baies vitrées et des salles de bains baignées de lumière naturelle créent une atmosphère de vie claire et agréable dans les logements.
L’espace extérieur magnifiquement aménagé constitue un véritable point fort. Le jardin avant soigneusement entretenu accueille déjà les visiteurs de manière chaleureuse, tandis que le vaste jardin à l’arrière de la maison offre beaucoup d’intimité et d’espace pour se détendre. Un abri en bois, ainsi qu’un coin salon convivial, créent le cadre idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis.
La maison entièrement excavée offre également de précieuses surfaces supplémentaires. Deux pièces en sous-sol, une buanderie avec espace de séchage, des toilettes séparées, ainsi que l’accès direct au jardin ouvrent de séduisantes possibilités pour les loisirs, les activités de plein air ou l’aménagement d’une agréable salle de fête.
Trois garages – complètent confortablement cette généreuse offre d’espace.
Les combles ont été autorisés en 1992 et aménagés en 1995. La division en trois unités d’habitation a été réalisée en 1993.
Qu’il s’agisse d’une habitation multigénérationnelle, d’une résidence principale avec mise en location ou d’un investissement locatif – ce bien offre un nombre exceptionnel de possibilités et allie un espace de vie généreux à un terrain impressionnant .
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385.000 € Idylle à colombages avec jardin de rêve à Wiescheid40764 Langenfeld
580.000 € Maison mitoyenne familiale en bout de rangée avec véranda et espace de vie séparé40764 Langenfeld– Langenfeld (Rheinland)
679.000 € Sans commission | Année de construction 2017 | Classe énergétique A | 4 chambres/bureaux + cave40764 Langenfeld– Langenfeld (Rheinland)
